Viel Raum für Ihren Wohntraum!4-Zimmer Garten-Maisonette in grüner Ruhelage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5950_2
Zimmer4
Fläche m²125
Ort: 5071 Siezenheim / Viehhausen
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Kosten
Kaufpreis
€ 998.000,00
Betriebskosten
€ 382,71
Heizkosten
€ 89,38
Provisionshinweis
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Baujahr
2024
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
125 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.60
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
4-Zimmer Garten-Maisonettewohnung mit großzügiger Terrasse vor den Toren der Stadt Salzburg!
In herrlich ruhiger Grünlage am Waldrand von Viehhausen, einem charmanten Ortsteil der beliebten Gemeinde Wals-Siezenheim, befinden sich diese vier stilvollen Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und eindrucksvoller Architektur.
Das moderne Gebäude überzeugt durch seine klare Formsprache und seiner eleganten Backsteinfassade. Die qualitativ überzeugende Ausstattung wie Eichenparkett im Fischgrätmuster, edle Keramik, flächenbündige Türen, Holz-Alu-Fenster und elektrische Raffstores sprechen für sich.
Die hier angebotene, weitläufige 4-Zimmer Garten-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre familienfreundliche und durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit rund 125 m² Wohnnutzfläche.
Drei Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Bäder, ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich bieten ein luftiges Wohngefühl der Extraklasse. Vom Wohnbereich aus führt der Weg auf die rund 32 m² große Terrasse und in den Garten.
Der Blick in die umliegende Natur und die besondere Bauqualität machen diese Wohnung zu einem Rückzugsort mit bleibendem Wert.
Jeder Einheit sind zwei Tiefgaragenplätze (je € 29.000,-) sowie ein XL-Kellerabteil zugeordnet.
In Verbindung mit der klaren Architektur und dem durchdachten Raumkonzept entstand hier ein exklusives Zuhause am grünen Stadtrand von Salzburg. Ein Ort, der Ruhe, Stil und Lebensqualität in einzigartiger Weise vereint.
Weitere interessante Wohneinheiten finden Sie unter der Objekt-ID: #5950_1, #5950_3 und #5950_4.
Erfüllen Sie sich mit dieser Wohnung Ihren ganz persönlichen WohnTRAUM!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
In herrlich ruhiger Grünlage am Waldrand von Viehhausen, einem charmanten Ortsteil der beliebten Gemeinde Wals-Siezenheim, befinden sich diese vier stilvollen Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und eindrucksvoller Architektur.
Das moderne Gebäude überzeugt durch seine klare Formsprache und seiner eleganten Backsteinfassade. Die qualitativ überzeugende Ausstattung wie Eichenparkett im Fischgrätmuster, edle Keramik, flächenbündige Türen, Holz-Alu-Fenster und elektrische Raffstores sprechen für sich.
Die hier angebotene, weitläufige 4-Zimmer Garten-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre familienfreundliche und durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit rund 125 m² Wohnnutzfläche.
Drei Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Bäder, ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich bieten ein luftiges Wohngefühl der Extraklasse. Vom Wohnbereich aus führt der Weg auf die rund 32 m² große Terrasse und in den Garten.
Der Blick in die umliegende Natur und die besondere Bauqualität machen diese Wohnung zu einem Rückzugsort mit bleibendem Wert.
Jeder Einheit sind zwei Tiefgaragenplätze (je € 29.000,-) sowie ein XL-Kellerabteil zugeordnet.
In Verbindung mit der klaren Architektur und dem durchdachten Raumkonzept entstand hier ein exklusives Zuhause am grünen Stadtrand von Salzburg. Ein Ort, der Ruhe, Stil und Lebensqualität in einzigartiger Weise vereint.
Weitere interessante Wohneinheiten finden Sie unter der Objekt-ID: #5950_1, #5950_3 und #5950_4.
Erfüllen Sie sich mit dieser Wohnung Ihren ganz persönlichen WohnTRAUM!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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Müllner Hauptstrasse 2
5020 Salzburg