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K3 - Wals/Viehhausen - VERMIETETE, stilvolle Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung in Bestlage zu kaufen!!!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 949045

Zimmer3
Fläche m²66
Kaufpreis €515.000,00

Ort: 5071 Viehhausen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 515.000,00
Betriebskosten
€ 132,50
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
12,5 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2022
Wohnfläche
66 m²
Verfügbar ab
August 2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
33
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Mehrparteienhaus, dies 2022 errichtet wurde.

Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, separates WC, Garderobe.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Süd/Westausrichtung.

Zu dieser Immobilie gehören ein Kellerabteil, ein Freiplatz und ein Tiefgaragenplatz.

Die Wohnung ist bis August 2026 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.000,— Euro.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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K3 Immobilien Austria GmbH
Josef Schwer Gasse 9
5020 Salzburg

Frau Maria Nußbaumer