Zeitlose Eleganz - ästhetische Neubau Wohnung mit 300 m² Garten - Salzburg/Viehausen
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2024-01880
Zimmer4
Fläche m²125,49
Ort: 5071 Wals / Eichetsiedlung
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Kosten
Kaufpreis
€ 998.000,00
Gesamtmiete
€ 382,71
Betriebskosten
€ 347,92
Heizkosten
€ 74,48
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
293,8 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Baujahr
2024
Wohnfläche
125,49 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.60
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Zeitlose Eleganz - ästhetische Neubau Wohnung mit 300 m² Garten - Salzburg/Viehausen
Ein Unikat mit außergewöhnlichen Wohnungen – steht für ein technisch sauberes und offenes Wohngefühl mit handwerklicher Ausstrahlung und schönen Details und schafft so eine einzigartige Atmosphäre in perfekter Symbiose zur umliegenden Natur.
Dieses besondere Haus mit nur 5 Einheiten liegt am Rande der Eichetsiedlung in der Gemeinde Wals-Siezenheim, in idyllischer Grünlage direkt am Wald.
Erwähnenswert an dieser Maisonette ist die 2. Wohnungstüre im Obergeschoß des Hauses – so ließe sich dieser Stock der Maisonette als eigene Wohnung abtrennen.
Fakten:
• Lage: 5071 Viehausen, Wals-Siezenheim
• Wohnfläche: ca. 125,49 m²
• Gartenfläche: ca. 293,80 m²
• Terrassenfläche: ca. 31,64 m²
• Anzahl Zimmer: 4
• Offener Wohn-Koch-Essbereich ca. 45,28 m²
• 3 Schlafzimmer
• 1 Schrankraum
• 2 Badezimmer
• 1 Abestellraum/Speis
• 1 Toilette separat
• Kellerabteil: ca.13,01 m²
• Boden: Eichenparkett in modernem Fischgrät-Muster, Feinsteinzeug
• Harfentreppe in Eiche
• Flächenbündige Innentüren
• Fußbodenheizung
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Lift aus der Tiefgarage weg
• Hochwertige Ausstattung
• Holz-Alu Fenster
• Elektrische Außenjalousien
• Klinker-Fassade
• Baujahr: 2023/2024
• 2 Tiefgaragenstellplätze optional: a` € 29.000,00
Ein Projekt von Spiluttini Bau GmbH.
Ein Unikat mit außergewöhnlichen Wohnungen – steht für ein technisch sauberes und offenes Wohngefühl mit handwerklicher Ausstrahlung und schönen Details und schafft so eine einzigartige Atmosphäre in perfekter Symbiose zur umliegenden Natur.
Dieses besondere Haus mit nur 5 Einheiten liegt am Rande der Eichetsiedlung in der Gemeinde Wals-Siezenheim, in idyllischer Grünlage direkt am Wald.
Erwähnenswert an dieser Maisonette ist die 2. Wohnungstüre im Obergeschoß des Hauses – so ließe sich dieser Stock der Maisonette als eigene Wohnung abtrennen.
Fakten:
• Lage: 5071 Viehausen, Wals-Siezenheim
• Wohnfläche: ca. 125,49 m²
• Gartenfläche: ca. 293,80 m²
• Terrassenfläche: ca. 31,64 m²
• Anzahl Zimmer: 4
• Offener Wohn-Koch-Essbereich ca. 45,28 m²
• 3 Schlafzimmer
• 1 Schrankraum
• 2 Badezimmer
• 1 Abestellraum/Speis
• 1 Toilette separat
• Kellerabteil: ca.13,01 m²
• Boden: Eichenparkett in modernem Fischgrät-Muster, Feinsteinzeug
• Harfentreppe in Eiche
• Flächenbündige Innentüren
• Fußbodenheizung
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Lift aus der Tiefgarage weg
• Hochwertige Ausstattung
• Holz-Alu Fenster
• Elektrische Außenjalousien
• Klinker-Fassade
• Baujahr: 2023/2024
• 2 Tiefgaragenstellplätze optional: a` € 29.000,00
Ein Projekt von Spiluttini Bau GmbH.
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Auwaldstraße 5
5081 Anif