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Erstbezug mit Aussicht – Sonnige Terrassenwohnung in Wals-Siezenheim

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 15043

Zimmer3
Fläche m²61,24
Kaufpreis €535.000,00

Ort: 5071 Wals
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 535.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Baujahr
2024
Wohnfläche
61,24 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
27
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Erstbezug mit Bergblick – moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Wals-Siezenheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Gemeinde Wals-Siezenheim bei Salzburg! Diese stilvolle Terrassenwohnung bietet auf rund 64,88 m² Wohnfläche eine moderne und durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein, während das gemütliche Schlafzimmer mit direkt angrenzendem WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen, separat begehbaren Abstellraum.

Highlights im Überblick:

  • Erstbezug – Sie sind die ersten Bewohner dieser hochwertigen Wohnung

  • Terrasse mit Bergblick – ca. 9 m² mit herrlichem Blick auf den Untersberg

  • Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen für ein warmes Wohngefühl

  • Personenaufzug – bequem und barrierefrei erreichbar

Genießen Sie Ihre Auszeit auf der Terrasse – ob bei einem entspannten Start in den Tag mit einer Tasse Kaffee oder beim Sonnenuntergang mit Blick in die Berge. Diese Wohnung bietet Raum zur Entfaltung und ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Top-Lage in Wals-Siezenheim:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch sehr zentralen Lage. Die Salzburger Innenstadt ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar – perfekt für alle, die die Nähe zur Stadt ebenso schätzen wie ein entspanntes Wohnumfeld.

Parkmöglichkeiten:

  • Freiplatz: € 12.000,-

  • Überdachter Carport-Stellplatz: € 19.000,-

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5310 Mondsee

Herr Mag. Roman Dollberger