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Erstbezug mit Terrasse in Wals-Siezenheim – Ruhige Lage!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 15044

Zimmer2
Fläche m²39
Kaufpreis €354.000,00

Ort: 5071 Wals
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 354.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Baujahr
2024
Wohnfläche
39 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
27
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Neubau-Terrassenwohnung mit Untersbergblick in Wals-Siezenheim – Erstbezug!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Gemeinde Wals-Siezenheim bei Salzburg. Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet auf ca. 64,88 m² modernen Wohnkomfort in ruhiger, dennoch zentraler Lage.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst:

  • einen großzügigen Wohn- und Essbereich,

  • ein gemütliches Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem WC,

  • ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer,

  • sowie einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein echtes Highlight ist die rund 9 m² große Terrasse mit traumhaftem Blick auf den Untersberg – perfekt, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.

Als Erstbezug bietet Ihnen diese Wohnung die einmalige Gelegenheit, alles nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten – alles ist neu und bereit für Ihren Einzug.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Wals-Siezenheim – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Die Salzburger Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Parkmöglichkeiten:
  • Freiplatz: € 12.000,-

  • Carport (überdacht): € 19.000,-

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5310 Mondsee

Herr Mag. Roman Dollberger