Familienfreundliches Eckreihenhaus in ruhiger Grünlage – Wals/Grünau (provisionsfrei)
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68794cbbd2dad93ad0e7fd92
Zimmer5
Fläche m²137
Ort: 5071 Wals
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 798.000,00
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
85 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
137 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2002
Grundstücksfläche
110 m²
Verfügbar ab
Juli/August 2026
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Dieses gepflegte, großzügige Eckreihenhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage im Grünland von Wals/Grünau – ideal für Familien, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Stadtnähe verzichten zu müssen.
Der liebevoll angelegte Garten mit Sichtschutzelementen und Sträuchern bietet Privatsphäre und Zugang zu einer Terrasse mit einem ca. 10 m² großen, unbeheizten Wintergarten – perfekt auch für kühlere Abende. Eine ca. 10 m² Gartenhütte bietet die Möglichkeit, Fahrräder und Gartengeräte einzustellen.
Das Erdgeschoss umfasst einen hellen Wohn-Essbereich mit Anschlussmöglichkeit für einen Ofen sowie eine moderne, offene Küche, die im Kaufpreis inkludiert ist.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit Klimaanlage, eigenem Bad und schönem Balkon mit Blick auf den Untersberg bietet als Studio viele Möglichkeiten zur Nutzung.
Der Keller ist sowohl über das Haus als auch über den Garten zugänglich. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Hobbybereich, Werkstatt-, Lager- oder Wellnessraum.
Zwei Carport-Stellplätze und ein Parkplatz direkt vor dem Haus sind ebenfalls im Preis enthalten.
________________________________________
Highlights:
• Ruhige, familienfreundliche Lage im Grünen
• Wintergarten & Terrasse
• Klimatisierter Studiobereich im DG
• Zwei Bäder + Gäste-WC im Eingangsbereich
• Große Kellerräume
• Küche inklusive
• Zwei Carports
• Nähe zur Stadt Salzburg und guter Infrastruktur
________________________________________
Lage:
Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend von Wals/Grünau, nur wenige Autominuten von Salzburg entfernt. Schulen, Kindergärten (ca. 5-10 Minuten), Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen (3 Minuten) sind sehr gut erreichbar.
________________________________________
Fazit:
Ein charmantes, gepflegtes Zuhause mit viel Platz und durchdachter Raumaufteilung – ideal für Familien, die Ruhe und Stadtnähe kombinieren möchten.
Keine Markleranfragen!
Beachten Sie:
Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf bis 30.06.2026
https://www.immobilienscout24.at/wissen/finanzierung/gebuehrenbefreiung-immobilienkauf-2024.html
Der liebevoll angelegte Garten mit Sichtschutzelementen und Sträuchern bietet Privatsphäre und Zugang zu einer Terrasse mit einem ca. 10 m² großen, unbeheizten Wintergarten – perfekt auch für kühlere Abende. Eine ca. 10 m² Gartenhütte bietet die Möglichkeit, Fahrräder und Gartengeräte einzustellen.
Das Erdgeschoss umfasst einen hellen Wohn-Essbereich mit Anschlussmöglichkeit für einen Ofen sowie eine moderne, offene Küche, die im Kaufpreis inkludiert ist.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit Klimaanlage, eigenem Bad und schönem Balkon mit Blick auf den Untersberg bietet als Studio viele Möglichkeiten zur Nutzung.
Der Keller ist sowohl über das Haus als auch über den Garten zugänglich. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Hobbybereich, Werkstatt-, Lager- oder Wellnessraum.
Zwei Carport-Stellplätze und ein Parkplatz direkt vor dem Haus sind ebenfalls im Preis enthalten.
________________________________________
Highlights:
• Ruhige, familienfreundliche Lage im Grünen
• Wintergarten & Terrasse
• Klimatisierter Studiobereich im DG
• Zwei Bäder + Gäste-WC im Eingangsbereich
• Große Kellerräume
• Küche inklusive
• Zwei Carports
• Nähe zur Stadt Salzburg und guter Infrastruktur
________________________________________
Lage:
Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend von Wals/Grünau, nur wenige Autominuten von Salzburg entfernt. Schulen, Kindergärten (ca. 5-10 Minuten), Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen (3 Minuten) sind sehr gut erreichbar.
________________________________________
Fazit:
Ein charmantes, gepflegtes Zuhause mit viel Platz und durchdachter Raumaufteilung – ideal für Familien, die Ruhe und Stadtnähe kombinieren möchten.
Keine Markleranfragen!
Beachten Sie:
Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf bis 30.06.2026
https://www.immobilienscout24.at/wissen/finanzierung/gebuehrenbefreiung-immobilienkauf-2024.html