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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0003003249

Zimmer3
Fläche m²74
Kaufpreis €630.000,00

Ort: 5071 Wals
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 630.000,00
Betriebskosten
€ 176,55
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
9 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Der Ausstattungsstandard der Wohnungen ist hochmodern:

Parkettböden, Türen in Holzzargen, hochwertige Fliesen, Kabel-TV und Internet-Anschluss, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Fußbodenheizung – alles vorhanden. Das gesamte Mehrfamilienhaus wird in Massiv-Ziegelbauweise errichtet. Neuwertige Küchen und Raffstores an allen Fenstern vorhanden.

Das schmucke Wohnhaus verfügt über einen Lift. Eine ökologische Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung, Photovoltaik-Anlage am Dach, großzügige Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage.

Merkmale

Baujahr
2023
Wohnfläche
74 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
26,00
HWB-Klasse
B
fGEE
0,56
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

In ruhiger und begehrter Lage von Wals-Käferheim erwartet Sie diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche – ein Zuhause, das vom ersten Moment an ein Gefühl von Ankommen vermittelt.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den durchdachten Grundriss.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Wohnqualität. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die moderne Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bietet alles, was man für den Alltag und gesellige Abende benötigt.

Das Schlafzimmer lädt mit seiner ruhigen Ausrichtung zum Entspannen ein, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional – ideal für den Start in den Tag oder einen entspannten Abend.

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Standort Liefering / Wals
Münchner Bundesstraße 1B
5020 Salzburg

Herr Lukas Schubert