Vielseitige Gewerbefläche mit Top-Verkehrsanbindung in Wals
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: M 2383/13
Miete €5.4
Fläche m²1.728,64
Miete €9.340,81
Ort: 5071 Wals
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Kosten
Mietpreis/m²
€ 5,40
Miete (Netto)
€ 9.340,81
Betriebskosten
€ 1.800,00
Heizkosten
€ 1.000,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Ausstattung
Beheizung
Öl
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
1.728,64 m²
Baujahr
2007
Nutzfläche
1.728,64 m²
Bürofläche
87,14 m²
Lagerfläche
845,18 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine vielseitige Gewerbefläche mit rund 1.730 m² im südwestlichen Umland von Salzburg, Gemeinde Wals. Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – von Showroom, Ausstellungs- und Büroflächen über Dienstleistung bis hin zu Lager, Logistik oder Produktion. Die Flächen im Erdgeschoss sind offen und lichtdurchflutet gestaltet, verfügen über eine Raumhöhe von ca. 3,6 m und schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Ergänzend steht ein Büroanteil zur Verfügung, der sich ideal für Verwaltung, Besprechungen oder Kundenbetreuung eignet.
Das Untergeschoss überzeugt mit ca. 3,0 m Raumhöhe, natürlichem Lichteinfall durch einen begrünten Lichthof sowie zwei Treppenhäusern und zwei Lastenaufzügen mit bis zu 1.100 kg Tragkraft. Damit ist es hervorragend nutzbar für Lagerhaltung, Produktion oder logistische Abläufe.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt sorgt für beste Erreichbarkeit, zahlreiche Parkplätze können direkt am Gebäude angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Das Untergeschoss überzeugt mit ca. 3,0 m Raumhöhe, natürlichem Lichteinfall durch einen begrünten Lichthof sowie zwei Treppenhäusern und zwei Lastenaufzügen mit bis zu 1.100 kg Tragkraft. Damit ist es hervorragend nutzbar für Lagerhaltung, Produktion oder logistische Abläufe.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt sorgt für beste Erreichbarkeit, zahlreiche Parkplätze können direkt am Gebäude angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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Innsbrucker Bundesstraße 85
5020 Salzburg