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Drei Zimmer Familienhit in Anif-Niederalm

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 00122

Zimmer3
Fläche m²75,6
Kaufpreis €348.000,00

Ort: 5081 Anif / Niederalm
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 348.000,00
Provisionshinweis
0%

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Merkmale

Baujahr
1978
Wohnfläche
75,6 m²
Nutzfläche
87,6 m²
Verfügbar ab
ab 01.12.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
62.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.18
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Wohnen mit sonniger Südloggia und Blick auf die Königsseeache

Zum Verkauf gelangt diese attraktive Wohnung in Niederalm, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einer nach Süden ausgerichteten Loggia überzeugt.

Über die Eingangstür betreten Sie den geräumigen Vorraum, von dem aus sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar sind. Das Raumangebot umfasst einen praktischen Abstellraum, eine separate Toilette, ein rund 4 m² großes Badezimmer sowie eine ca. 6 m² große Küche.

Das großzügige Elternschlafzimmer mit rund 17 m² bietet ausreichend Platz für Bett, Schrank und weitere Einrichtungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumprogramm durch ein Kinderzimmer mit ca. 12,3 m².

Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 21 m² große Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die etwa 12 m² große, nach Süden ausgerichtete Loggia. Diese bietet einen schönen, unverbaubaren Blick in Richtung Königsseeache und schafft einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Allgemeinflächen wie beispielsweise ein Fahrradraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.

Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, großzügigen Zimmern und einem attraktiven Außenbereich – ideal für Paare, kleine Familien oder all jene, die Wert auf angenehmes Wohnen in Niederalm legen.

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Wieland Immobilien
Ablanzergasse 5
5582 Sankt Michael im Lungau

Herr Michael Wieland