Anif - Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Diese charmante 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 10 Parteien in zentraler Lage von Anif, direkt am Dr.-Theodor-Guglweg – unweit vom Zoo Hellbrunn entfernt.

Auf rund 64 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer modernen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das mit direktem Zugang zum Balkon punktet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was das Kochen zum Vergnügen macht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch ein Homeoffice.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer praktischen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein eigener Abstellraum in der Wohnung schafft wertvollen Stauraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Allgemeine Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit – einziehen und wohlfühlen!

Eckdaten zur Wohnung:

• 3 Zimmer
• 1. Obergeschoss
• ca. 64 m²
• ca. 7 m² Balkon 
• großzügiges Wohnzimmer
• Einbauküche
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Dusche
• WC extra
• Abstellraum
• Kellerabteil
• ab sofort verfügbar

Würden Sie gerne noch mehr über diese herrliche Wohnung erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap