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Reihenhaus mit Garten: Hand anlegen und Wohnträume schaffen

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0003002877

Zimmer3
Fläche m²72
Kaufpreis €585.000,00

Ort: 5081 Anif
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 585.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
160 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
  • Ruhige und familienfreundliche Lage in Anif
  • Gut erhaltener Zustand mit Potenzial zur individuellen Modernisierung
  • Große Fensterflächen für viel Tageslicht
  • Eigener Garten mit Terrasse und herrlichem Grünblick
  • Zwei Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus
  • Ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Massive Bauweise

Merkmale

Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1953
Wohnfläche
72 m²
Nutzfläche
144 m²
Grundstücksfläche
219 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
153
HWB-Klasse
E
fGEE
2.34
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Dieses gepflegte und charmante Reihenhaus befindet sich in begehrter Lage von Anif, einer beliebten Wohngegend südlich der Stadt Salzburg. Das Haus wurde im Jahr 1953 erbaut und überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, den wohnlichen Charakter und mit direktem Zugang zu Grünland.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Kellergeschoss – und bietet somit viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse, Familienleben oder auch Homeoffice-Lösungen.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und als Wäscheboden genehmigt. Offiziell nicht als Wohnraum.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis und unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

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Standort Liefering / Wals
Innsbrucker Bundesstraße 34
5020 Salzburg

Herr Lukas Schubert