Open Space Büro mit Sonnenterrasse – ca. 1.321 m² - Neubauerstbezug

Diese moderne und lichtdurchflutete Büroeinheit mit ca. 1.321 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts. Repräsentative Raumhöhen und große Fensterfronten schaffen ein helles Arbeitsumfeld mit großzügigem Raumgefühl.

Open Space Büro mit Sonnenterrasse – ca. 1.321 m² - Neubauerstbezug
Grödig bei Salzburg | Geplante Fertigstellung: Sommer 2028

Der flexible Grundriss eröffnet vielfältige Aufteilungsvarianten – von klassischen Einzel- und Teambüros bis zur offenen Großraumlösung mit Empfangs- und Besprechungsbereichen. So entsteht Raum für konzentriertes Arbeiten, persönliche Kundengespräche und den Austausch im Team.

Neubaubüro mit Weitblick . Arbeiten im Freien - Sie erweitert den Arbeitsalltag im Freien auf der grossen Terrasse und bietet Platz für erholsame Pausen, informelle Gespräche oder kreative Besprechungen.

Die gute Erreichbarkeit, moderne Aufzüge und der direkte Zugang zur Tiefgarage bieten Komfort für Mitarbeitende und Besucher. Hochwertige Architektur und ein repräsentatives Ambiente unterstreichen die Qualität des Standorts.

• Ca. 1.321 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
• Große Terrasse für Pausen und Austausch im Freien
• Neubauerstbezug – geplante Fertigstellung im Sommer 2028
• Flexible Raumaufteilung mit Einzelbüros, Teambüros oder Großraumlösung
• Repräsentative Raumhöhen
• Große Fensterfronten mit viel Tageslicht
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Moderne Aufzüge
• Direkter Zugang zur Tiefgarage
• Garagenstellplätze optional anmietbar

Mietpreis auf Anfrage

Die Visualisierungen zeigen beispielhafte Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung sind nicht Bestandteil der Vermietung. Maßgeblich ist die vertraglich vereinbarte Ausführung.

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mietdauer. Siehe Nebenkostenübersicht

Die Kosten der Mietvertragserrichtung und Finanzamtvergebührung bezahlt der Mieter.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap