Premium-Almhütte in Ruhelage – Tradition trifft Moderne
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-04AXYD-W-04AXYD
Zimmer6
Fläche m²183
Ort: 5091 Gföll
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.100.000,00
Provisionshinweis
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Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Ofenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Bergpanorama
Merkmale
Baujahr
1743
Letzte Sanierung/Modernisierung
2011
Wohnfläche
183 m²
Grundstücksfläche
597 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
175
HWB-Klasse
E
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Ferienimmobilie auf rund 1.100 Metern Seehöhe im Zweitwohnsitzgebiet Gföll bei Unken. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft, umgeben von Bergen und weitläufigen Wäldern, bietet dieses besondere Refugium Ruhe, Privatsphäre und ein einzigartiges alpines Lebensgefühl.
Das charmante, ursprünglich traditionelle Haus wurde im Inneren hochwertig und stilvoll modernisiert, wobei der Charakter des Hauses bewahrt und harmonisch mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden wurde. Edle Materialien wie Holz und Naturstein schaffen eine warme, natürliche Atmosphäre und verleihen der Immobilie ihren besonderen alpinen Charme. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Kamin mit großzügiger Glasfront – ein ganz besonderer Ort, an dem man es sich nach einem Tag in den Bergen gemütlich machen und die romantische Stimmung des knisternden Feuers genießen kann.
Über die Treppe gelangt man in das Herzstück des Hauses: die moderne, zugleich rustikal gehaltene Küche, die sich harmonisch in das alpine Ambiente einfügt. Der angrenzende Wohnbereich lädt mit seinem traditionellen Kachelofen zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein separates WC. Eine weitere Treppe führt nach oben in einen kuscheligen, behaglichen Raum unter dem Dach, der zusätzlich eine Schlafmöglichkeit bietet. Die besondere Atmosphäre und die sichtbaren natürlichen Materialien machen diesen Bereich zu einem Rückzugsort mit ganz eigenem Charakter.
Auch der Außenbereich überzeugt mit mehreren besonderen Plätzen: Vor dem Haus befinden sich eine Terrasse und ein Balkon. Hinter dem Haus eröffnet sich eine großzügige Terrasse, die sich nahezu wie ein privater Rückzugsort mitten im Wald anfühlt. Umgeben von Natur, Bäumen und dem beeindruckenden Bergpanorama lässt sich hier die Sonne genießen und die außergewöhnliche Ruhe der Umgebung erleben.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die hohe Unabhängigkeit: Eine eigene Wasserquelle und eine geförderte Photovoltaikanlage sorgen für nachhaltige Versorgung und ein hohes Maß an Autonomie.
Die Immobilie verbindet traditionellen alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet einen einzigartigen Rückzugsort inmitten der Natur – zum Abschalten, Genießen und Ankommen zu jeder Jahreszeit.
Das charmante, ursprünglich traditionelle Haus wurde im Inneren hochwertig und stilvoll modernisiert, wobei der Charakter des Hauses bewahrt und harmonisch mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden wurde. Edle Materialien wie Holz und Naturstein schaffen eine warme, natürliche Atmosphäre und verleihen der Immobilie ihren besonderen alpinen Charme. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Kamin mit großzügiger Glasfront – ein ganz besonderer Ort, an dem man es sich nach einem Tag in den Bergen gemütlich machen und die romantische Stimmung des knisternden Feuers genießen kann.
Über die Treppe gelangt man in das Herzstück des Hauses: die moderne, zugleich rustikal gehaltene Küche, die sich harmonisch in das alpine Ambiente einfügt. Der angrenzende Wohnbereich lädt mit seinem traditionellen Kachelofen zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein separates WC. Eine weitere Treppe führt nach oben in einen kuscheligen, behaglichen Raum unter dem Dach, der zusätzlich eine Schlafmöglichkeit bietet. Die besondere Atmosphäre und die sichtbaren natürlichen Materialien machen diesen Bereich zu einem Rückzugsort mit ganz eigenem Charakter.
Auch der Außenbereich überzeugt mit mehreren besonderen Plätzen: Vor dem Haus befinden sich eine Terrasse und ein Balkon. Hinter dem Haus eröffnet sich eine großzügige Terrasse, die sich nahezu wie ein privater Rückzugsort mitten im Wald anfühlt. Umgeben von Natur, Bäumen und dem beeindruckenden Bergpanorama lässt sich hier die Sonne genießen und die außergewöhnliche Ruhe der Umgebung erleben.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die hohe Unabhängigkeit: Eine eigene Wasserquelle und eine geförderte Photovoltaikanlage sorgen für nachhaltige Versorgung und ein hohes Maß an Autonomie.
Die Immobilie verbindet traditionellen alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet einen einzigartigen Rückzugsort inmitten der Natur – zum Abschalten, Genießen und Ankommen zu jeder Jahreszeit.