GEMINI next Generation - Energieeinnahmen statt Ausgaben finanzieren 2/3 vom Kredit
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6874f25843b4a9fe2050fb2b
Zimmer3
Fläche m²75
Niederland 163/1, 5091 Unken
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 190.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12 m²
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
75 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2026
Grundstücksfläche
500 m²
Verfügbar ab
Oktober 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
fGEE
0.6
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Mit 163/1 ist die Grundstücksnummer gemeint. Dieses ist südlich vom ADEG an der Saalach.
Von diesem Grundstück sollen etwa 2.500 m² für 1.800 € exkl. MWST pro Monat verpachtet werden.
Darauf sollen 5 Stück GEMINI 60 Häuser aufgestellt werden.
Daher 360 € exkl. MWST Pacht pro Haus.
Wir sind derzeit noch in der Produktentwicklung, wir rechnen, Herbst 2026 Ihr Haus verwirklichen zu können.
Hier die Broschüre zum GEMINI next Generation Haus
https://gemini-next-generation.haus/gemini-next-generation-haus.pdf
Der voraussichtliche Preis bezieht sich nur auf das Haus.
Die Fotos zeigen eine mögliche Ausstattung an Möbeln.
Je nach Kundenwunsch kann die Parkmöglichkeit gestaltet werden.
Im Preis sind 39 kW Photovoltaik und 120 kWh Stromspeicher enthalten.
Weitere Photovoltaik kann auf Wunsch bei der Parkmöglichkeit hinzukommen.
Die Software des Hauses kann den Strom preis optimiert am Spotmarkt verkaufen.
Neben der Eigenversorgung für Haushalt, Raumwärme, Warmwasser und Elektroauto aufladen sind so
etwa 3.000 € exkl. MWST pro Jahr an Verkaufserlösen für Strom möglich.
(Mit weiteren 14 kW PV auf Garage oder Carport)
Die Differenz zwischen Energieausgaben für ein konventionelles Haus und Auto gegenüber beträchtlichen Energieeinnahmen kann schon einen 150.000 € Wohnbaukredit abbezahlen.
https://gemini-next-generation.haus/2025/eigenheim-finanzierung.htm
Der Preis des Hauses vermindert sich weiters durch Förderungen für Photovoltaik, Großspeicherförderung und innovatives Wärmepumpensystem.
Derzeit für eine Familie mit Berechtigung für Wohnbauförderung in Salzburg über 30.000 €.
Es ist schwierig, einige Eigenschaften im System einzugeben.
Nein, das Haus ist sicher nicht unterkellert, aber wir haben ein Schubladensystem als Kellerersatz, siehe Foto. 20 Schubladen zu je 1,5 m³ Volumen ersetzen locker 30 m³ Keller.
Es sind auch nicht 3 Zimmer, sondern 2 bis 4 Zimmer. Durch die verschiebbaren Wand/Möbelelemente hat man entweder ein sehr großes Wohnzimmer, ein mittelgroßes Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer oder ein kleines Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, in wenigen Sekunden umkonfiguriert.
Deswegen auch für eine Familie mit Kindern geeignet.
Von diesem Grundstück sollen etwa 2.500 m² für 1.800 € exkl. MWST pro Monat verpachtet werden.
Darauf sollen 5 Stück GEMINI 60 Häuser aufgestellt werden.
Daher 360 € exkl. MWST Pacht pro Haus.
Wir sind derzeit noch in der Produktentwicklung, wir rechnen, Herbst 2026 Ihr Haus verwirklichen zu können.
Hier die Broschüre zum GEMINI next Generation Haus
https://gemini-next-generation.haus/gemini-next-generation-haus.pdf
Der voraussichtliche Preis bezieht sich nur auf das Haus.
Die Fotos zeigen eine mögliche Ausstattung an Möbeln.
Je nach Kundenwunsch kann die Parkmöglichkeit gestaltet werden.
Im Preis sind 39 kW Photovoltaik und 120 kWh Stromspeicher enthalten.
Weitere Photovoltaik kann auf Wunsch bei der Parkmöglichkeit hinzukommen.
Die Software des Hauses kann den Strom preis optimiert am Spotmarkt verkaufen.
Neben der Eigenversorgung für Haushalt, Raumwärme, Warmwasser und Elektroauto aufladen sind so
etwa 3.000 € exkl. MWST pro Jahr an Verkaufserlösen für Strom möglich.
(Mit weiteren 14 kW PV auf Garage oder Carport)
Die Differenz zwischen Energieausgaben für ein konventionelles Haus und Auto gegenüber beträchtlichen Energieeinnahmen kann schon einen 150.000 € Wohnbaukredit abbezahlen.
https://gemini-next-generation.haus/2025/eigenheim-finanzierung.htm
Der Preis des Hauses vermindert sich weiters durch Förderungen für Photovoltaik, Großspeicherförderung und innovatives Wärmepumpensystem.
Derzeit für eine Familie mit Berechtigung für Wohnbauförderung in Salzburg über 30.000 €.
Es ist schwierig, einige Eigenschaften im System einzugeben.
Nein, das Haus ist sicher nicht unterkellert, aber wir haben ein Schubladensystem als Kellerersatz, siehe Foto. 20 Schubladen zu je 1,5 m³ Volumen ersetzen locker 30 m³ Keller.
Es sind auch nicht 3 Zimmer, sondern 2 bis 4 Zimmer. Durch die verschiebbaren Wand/Möbelelemente hat man entweder ein sehr großes Wohnzimmer, ein mittelgroßes Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer oder ein kleines Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, in wenigen Sekunden umkonfiguriert.
Deswegen auch für eine Familie mit Kindern geeignet.
Lageinformation
Niederland 163/1, 5091 Unken