3-Zimmer-Gartenwohnung

Exklusiv wohnen mit riesigem Garten

Die moderne Wohnung ist westseitig zur Salzach ausgerichtet und verfügt über drei einzeln begehbare Wohnräume, die von der gemeinsamen Diele abzweigen. Ein Gäste-WC, ein großes Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie ein Abstell- und Technikraum gehören ebenfalls dazu. Das Highlight ist der große Garten samt Böschung, der von jedem Wohnraum sowie vom Abstellraum erreichbar ist. Die Wohnfläche vervollständigen ein Kellerraum, ein versperrbares Abteil in der Waschküche sowie ein zugewiesener Pkw-Abstellplatz. Als Allgemeinfläche können ein Fahrradabstellraum und ein großer Spielplatz mitgenutzt werden.

• Eichenparkett- und Natursteinböden
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe zur Heizung und Warmwassererzeugung
• Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse (Glasfaser)
• Fenster und Terrassentüren 3-fach isoliert
• moderne, helle Küchen mit Naturstein-Arbeitsplatte
• hochwertige Sanitärausstattung mit Walk-in-Duschen
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Waschküche mit versperrtem Abteil für jede Wohnung
• Abstellraum, Kellerabteil
• Eingang und Stiegenhaus mit barrierefreiem Zugang
• Personenaufzug

In Hagenau, an der Oberndorfer Straße gelegen, entstand als Neubau der fast dreieckige Baukörper mit nur zehn hochwertigen Mietwohnungen. Direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg bildet Hagenau die nordwestliche Verbindungsachse zwischen Bergheim und der Stadt Salzburg. Mit dem Teilanschluss an die A1-Westautobahn sowie in unmittelbarer Nähe zur Lokalbahn-Haltestelle und an einer der Haupteinfahrtsstraßen in die Stadt, ist die Liegenschaft bestmöglich aufgeschlossen. Die Autobahn, der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Den Treppelweg an der Salzach kann man für ausgedehnte Spaziergänge oder für Radtouren in Nord-/Südrichtung nutzen und ist damit auch das Stadtzentrum von Salzburg sowie die Ortsmitte von Bergheim schnell und umweltfreundlich erreichbar.