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3-Zimmer Wohnung "Fensterplatz"

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: IMMORIST-00534

Zimmer3
Fläche m²61,46
Kaufpreis €299.000,00

Ort: 5101 Bergheim
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Betriebskosten
€ 211,20
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro, Wasser-Elektro

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1961
Wohnfläche
61,46 m²
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
72.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.19
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung "Fensterplatz" vereint modernes Wohnen mit einer traumhaften Lage: Umgeben von viel Grün eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick auf die umliegende Bergwelt sowie die Festung Salzburg – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Stadtgenießer gleichermaßen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend und stilvoll renoviert. Hochwertige Materialien, neue Fenster, moderne Elektrik und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse.

Das neue Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Design: Eine großzügige Walk-in-Dusche, ein eleganter Waschtisch, ein praktischer Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster sorgen für Komfort und Helligkeit.

Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn-Esszimmer mit der hochwertig ausgestatteten, modernen Küche samt Kochinsel – ideal für kulinarische Abende mit Familie und Freunden. Großzügige Fensterfronten durchfluten den Raum mit Licht und lassen sich vollständig öffnen. Die französischen Balkone bieten freie Sicht in die Ferne – bis hin zur Festung Salzburg.

Die beiden Schlafzimmer sind flexibel nutzbar – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Beide bieten Fenster mit Blick ins Grüne, eines davon mit bodentiefem Fenster und französischem Balkon.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

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IMMORIST GmbH
Schrannengasse 14
5020 Salzburg

Herr Julian Kerschbaumer