Attraktive Lagerfläche mit Share-Deal-Potenzial – im Gewerbe-Hotspot Bergheim

Objekttyp: Lagerfläche
Lage: Handelszentrum 16, Lamprechtshausener Straße, 5101 Bergheim, Österreich
Fläche: 514,54 m²
Zustand: Neuwertig
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Share Deals (Eigentümerin ist eine GmbH).
Der Kaufpreis versteht sich netto, exkl. USt.

Die direkte Kontaktaufnahme mit der Eigentümerin ist nicht erwünscht.
NIKI Immobilien ist mit der exklusiven Vermarktung beauftragt.

Das architektonisch und funktional hochwertige Objekt wurde vom renommierten Büro Smartvoll geplant. Es vereint innovative Architektur, moderne Technik und nachhaltige Bauweise.

Repräsentative Gewerbeimmobilie
Energieeffizienter Neubau
Großzügige Ladezonen und Tiefgarage
Barrierefreie Erschließung
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Mehr Infos: www.handelszentrum16.at
Architektur: www.smartvoll.com/projekte/handelszentrum-16

Die angebotene Lagerfläche im Detail

Gesamtfläche: 514,54 m²
Aktuell zweigeteilt, Nutzung als eine oder zwei Einheiten möglich
Zufahrt über Rampe ins Kellergeschoss
Zwei Rolltore für effiziente Be- und Entladung
Aufenthaltsbereich
Keine natürliche Belichtung – ideal für klassisches Lager oder Logistik
Trockene, gut zugängliche Flächen mit funktionalem Grundriss
Teil eines modernen Gewerbekomplexes mit vielseitiger Nachbarschaft
Kaufabwicklung – Share Deal bevorzugt

Die Fläche befindet sich im Eigentum einer GmbH. Ein Share Deal wird bevorzugt, was Käufern steuerliche und strukturelle Vorteile bieten kann. Gerne beraten wir Sie hierzu persönlich und vertraulich.

Kontakt:
Suzana Nikolic, Immobilientreuhänderin
NIKI IMMOBILIEN | Elsbethen bei Salzburg
[Telefonnummer entfernt]
✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]
www.niki-immobilien.at