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Aufwändig sanierte Vierzimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: lh01130

Zimmer4
Fläche m²76
Miete €1.490,00

Ort: 5101 Bergheim
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.490,00
Mietpreis/m²
€ 19,61
Miete (Netto)
€ 1.117,36
Betriebskosten
€ 260,90
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
Gemäß dem Erstauftragsgeberprinzip zahlt der Vermieter die Provision.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• 2021 aufwändig saniert
• Küche mit GORENJE und BOSCH Geräten
• Edle Parkettböden und moderne Fließen
• Badezimmer mit Wanne
• Balkon mit Untersbergblick
- zugewiesener PKW-Stellplatz

Merkmale

Etage
1
Baujahr
1983
Wohnfläche
76 m²
Nutzfläche
81 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
45.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese charmante, 2021 umfassend sanierte Wohnung bietet mit ihren ca. 76 m² Wohnfläche und insgesamt vier Zimmern ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder auch anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die mit hochwertigen Bosch-Einbaugeräten ausgestattet ist und durch den direkten Zugang zum sonnigen Südwestbalkon begeistert. Von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf den Untersberg – ein Ort zum Durchatmen und Genießen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Büro oder begehbarer Kleiderschrank. Das stilvolle Badezimmer mit Fenster überzeugt mit einer modernen Wanne, einem Doppelwaschtisch sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe runden das durchdachte Raumangebot ab. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1983 erbauten Mehrparteienhauses und wurde technisch wie optisch auf aktuellen Stand gebracht. Dreifachverglaste Fenster sorgen für besten Schallschutz und Energieeffizienz. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein zugewiesener PKW-Stellplatz, außerdem stehen ein allgemeiner Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

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BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
Neutorstraße 9a
5020 Salzburg

Herr Lukas Hausleitner