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Bergheim: Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit Pool!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 4002

Zimmer3
Fläche m²103,15
Kaufpreis €990.000,00

Ort: 5101 Bergheim
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 990.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
61,42 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Etage
1
Baujahr
2023
Wohnfläche
103,15 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
28
HWB-Klasse
B
fGEE
0.58
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese einzigartige Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage in Bergheim mit nur sechs Wohneinheiten.

Die Immobilie unterteilt sich in einen Vorraum, ein Gäste-WC, zwei Badezimmer, zwei Schlafräume, sowie einen Wohn- und Essbereich.

Von Letzteren und auch von beiden Schlafzimmern aus erhalten Sie Zugang auf die sonnige Terrasse mit Pool, von der Sie einen herrlichen Ausblick erhalten.

Zur Wohnung können ein Tiefgaragenstellplatz oder zwei Stellplätze um jeweils € 30.000,00 zusätzlich erworben werden.

LAGE

Die Immobilie befindet sich in Bergheim, unmittelbar nördlich der Landeshauptstadt Salzburg.

Die Gemeinde verfügt über eine eigene Volksschule, eine Hauptschule und einen Kindergarten, die alle innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Das Salzachufer und die nahegelegene Fischach sorgen neben einem dem Freibad „Bergxi“ für Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.

Die Lage ist an das öffentliche Verkehrsnetz (Postbus, Lokalbahn) angebunden, auch der Autobahnanschluss „Salzburg Nord“ befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Fiala & Partner Immobilien GmbH
Schwarzstraße 45
5020 Salzburg

Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala