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Bergheim's Bestes: Modernes Penthouse mit urbanem Flair und Panoramablick

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: I-00Y666-W-02VIQL

Zimmer3
Fläche m²159
Kaufpreis €1.459.000,00

Ort: 5101 Bergheim
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.459.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Abstellkammer
Children's playground
Bergpanorama
Blick ins Grüne

Merkmale

Baujahr
2024
Wohnfläche
159 m²
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Treten Sie ein und lassen Sie sich von einem Gefühl der Erhabenheit durch das einladende Entrée dieses exquisiten Penthouses führen, das den perfekten Einstieg in Ihr neues Zuhause bietet. Der stilvolle Vorraum mit integrierter Garderobe vereint Komfort und Eleganz, während ein angrenzendes WC sowohl für Ihren persönlichen Komfort als auch für den Ihrer Gäste sorgt. Der harmonisch gestaltete Gang führt Sie zum Herzstück dieser luxuriösen Residenz – dem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Auf über 53 Quadratmetern bietet dieser Raum nicht nur ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Durch die hohen Dachschrägenfenster strömt natürliches Licht herein und verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und einen fantastischen Ausblick bietet. Der Wohntrakt ist klar vom Schlaftrakt abgetrennt, um Privatsphäre und Entspannung zu gewährleisten. Die beiden Schlafzimmer, jedes mit seiner eigenen Ankleide, sind wahre Rückzugsorte der Entspannung. Von beiden Schlafzimmern aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der Ihnen private Momente im Freien ermöglicht und einen herrlichen Ausblick bietet. Die angrenzenden Bäder bieten mit stilvollem Design und hochwertigen Materialien einen Ort der Ruhe und Erholung. Diese exklusive Wohnung ist zudem barrierefrei und bietet einen Aufzug, der Sie direkt bis vor Ihre Wohnungstür bringt – ein wahres Highlight, das höchsten Komfort bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen der Hauswirtschaftsraum und der Abstellraum, die ausreichend Stauraum bieten, sowie der luxuriöse Spa-Bereich. Hier können Sie Ihre Sinne verwöhnen lassen und in einem harmonischen Ambiente zur Ruhe kommen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und Stil zu einem unvergleichlichen Wohngefühl verschmelzen. Dieses exklusive Penthause befindet sich mitten in einer grünen Oase von Einfamilienhäusern und ist Teil eines charmanten Mehrparteienhauses mit insgesamt 8 liebevoll gestalteten Wohneinheiten und einem atemberaubenden Blick auf die zauberhafte Stadt Salzburg. Die hochwertige und energieeffiziente Bauweise garantiert Ihnen nicht nur langanhaltende Wohnqualität, sondern auch unbeschwerte Lebensfreude.

Energieausweis in Arbeit.

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