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Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West Loggia

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6199/366

Zimmer3
Fläche m²72,2
Kaufpreis €349.000,00

Ort: 5110 Oberndorf bei Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Betriebskosten
€ 174,73
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Separates WC
Ja
Beheizung
Elektro
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Baujahr
1971
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
72,2 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
88
HWB-Klasse
C
fGEE
2.36
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (ohne Lift). Die Wohnung verfügt über eine gut geschnittene Raumaufteilung und ist ab sofort bezugsfertig.

Der zentrale Wohnbereich mit Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia bietet angenehme Helligkeit und Platz zur individuellen Gestaltung. Die Küche ist unmöbliert, sodass Käufer ihre eigene Ausstattung realisieren können. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.

Das Badezimmer und das separate WC wurden vor rund drei Jahren saniert. Ein praktisches Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Geheizt wird mittels Elektroheizung.

Vor dem Haus stehen ausreichend Stellplätze für Anwohner zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Royal Immobilien GmbH
Erzherzog-Eugen-Straße 12
5020 Salzburg

Herr Erdem Köse