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Sonnige 2-Zi.-Gartenwohnung mit Tiefgaragen- u. Außenstellplatz

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2167

Zimmer2
Fläche m²51,57
Miete €1.190,00

Ort: 5110 Oberndorf bei Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.190,00
Mietpreis/m²
€ 23,08
Miete (Netto)
€ 1.190,00
Kaution
€ 3.570,00
Kautionshinweis
3.570,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Gartenfläche
54 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
7 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Wohnfläche
51,57 m²
Verfügbar ab
01.09.2025
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
29
HWB-Klasse
B
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Die ruhige 2-Zi.-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses mit 19 Einheiten.
Ansprechende Architektur, hochwertige Materialien und moderne Technik unterstützen das Wohnprojekt.

- Max. 2 Personen, kein Hund!

• Moderne 2-Zi-Wohnung mit ca. 51,57m²

• Terrasse mit ca. 7 m² u. ca. 54m² Garten

• Beschattung mit elektr. Raffstores

• Neuwertige Einbauküche

• Tiefgaragenparkplatz u. Außenstellplatz

• Fußbodenheizung

• Zentralheizung mit Pellets und Photovoltaik

• Aufzug ab Tiefgarage

• Solide Massivbauweise

Eine qualitative Ausstattung in den Wohn- und Sanitärbereichen beinhaltet z.B. Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Parkettböden, Photovoltaikanlage, Beschattung mit Raffstores, Tiefgarage, die mit den Wohneinheiten verbunden ist, uvm..

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Pernhartgasse 7
9201 Klagenfurt

Herr Winfried Scharler