Zentral gelegene, sonnige Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnidylle - Doppelgarage inkl.!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3153
Zimmer4
Fläche m²114,48
Ort: 5111 Bürmoos
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Kosten
Kaufpreis
€ 569.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Ust
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Die Ausstattung dieser modernen Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen und vereint Funktionalität mit stilvollem Wohnkomfort. Das großzügige Badezimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster, eine komfortable Badewanne, eine separate Dusche sowie ein WC – perfekt für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss, ausgestattet mit einem praktischen Handwaschbecken.
Eine durchdachte Raumaufteilung zeigt sich auch in der integrierten Ankleide bzw. dem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum oder Ordnung im Alltag schafft. Die neuwertige, offen gestaltete Küche ist ein echter Blickfang – ausgestattet mit sämtlichen Geräten, inklusive einer hochwertigen Induktionsherdplatte, bietet sie beste Voraussetzungen für kulinarische Kreativität.
In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein edler Vinylboden in warmer Holzoptik für ein behagliches Wohngefühl. Die großzügige Terrasse lädt mit ihrer sonnigen Ausrichtung und der elektrisch steuerbaren Markise zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück im Grünen oder beim abendlichen Grillen mit Freunden.
Auch im praktischen Bereich überzeugt das Haus: Die geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet sicheren und komfortablen Platz für zwei Fahrzeuge. Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch ein besonderes Highlight – eine stilvolle Kellerbar mit integrierter Lüftung, ideal für gesellige Abende und Feierlichkeiten im privaten Rahmen.
Komplettiert wird das hochwertige Wohnkonzept durch eine effiziente Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen für angenehme Wärme sorgt und ein modernes, energieeffizientes Heizsystem garantiert.
Eine durchdachte Raumaufteilung zeigt sich auch in der integrierten Ankleide bzw. dem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum oder Ordnung im Alltag schafft. Die neuwertige, offen gestaltete Küche ist ein echter Blickfang – ausgestattet mit sämtlichen Geräten, inklusive einer hochwertigen Induktionsherdplatte, bietet sie beste Voraussetzungen für kulinarische Kreativität.
In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein edler Vinylboden in warmer Holzoptik für ein behagliches Wohngefühl. Die großzügige Terrasse lädt mit ihrer sonnigen Ausrichtung und der elektrisch steuerbaren Markise zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück im Grünen oder beim abendlichen Grillen mit Freunden.
Auch im praktischen Bereich überzeugt das Haus: Die geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet sicheren und komfortablen Platz für zwei Fahrzeuge. Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch ein besonderes Highlight – eine stilvolle Kellerbar mit integrierter Lüftung, ideal für gesellige Abende und Feierlichkeiten im privaten Rahmen.
Komplettiert wird das hochwertige Wohnkonzept durch eine effiziente Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen für angenehme Wärme sorgt und ein modernes, energieeffizientes Heizsystem garantiert.
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2008
Wohnfläche
114,48 m²
Nutzfläche
188 m²
Grundstücksfläche
243 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
modernisiert
Beschreibung
Diese moderne und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008, zuletzt 2021 teilweise modernisiert, vereint gehobenen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur und durchdachter Raumaufteilung. Auf vier Ebenen erwartet Sie eine echte Wohlfühloase für die ganze Familie – mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und einem liebevoll gepflegten Außenbereich.
Bereits beim Betreten der Immobilie spüren Sie den einladenden Charakter: Die helle Diele mit edlem Fliesenboden bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet Funktionalität mit stilvollem Ambiente. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC mit Fenster und Handwaschbecken – ein praktisches Detail für den Alltag.
Im Obergeschoss überzeugt das großzügige Tageslichtbad mit bodentiefem Fenster, Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und einem zweiten WC – perfekt für entspannte Stunden am Morgen oder Abend. Das angrenzende Schlafzimmer mit separater Ankleide schafft einen Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter.
Das klimatisierte Dachgeschoss beherbergt zwei weitere helle Zimmer, ideal nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Der hochwertige Vinylboden sorgt auf allen Ebenen für eine warme, wohnliche Atmosphäre und unterstreicht die moderne Ausstattung der Immobilie.
Der sonnige Garten mit gepflegter Terrasse ist eine kleine Ruheoase im Grünen – ideal für entspannte Nachmittage oder gemütliche Grillabende. Zwei Stellplätze, darunter ein überdachter Carport und ein Außenstellplatz, sorgen für Komfort im Alltag.
Die ruhige, familienfreundliche Lage in Bürmoos vereint die Vorteile des ländlichen Wohnens mit einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben – perfekt für alle, die Entspannung und Erreichbarkeit schätzen.
Fazit:
Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern.
Bereits beim Betreten der Immobilie spüren Sie den einladenden Charakter: Die helle Diele mit edlem Fliesenboden bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet Funktionalität mit stilvollem Ambiente. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC mit Fenster und Handwaschbecken – ein praktisches Detail für den Alltag.
Im Obergeschoss überzeugt das großzügige Tageslichtbad mit bodentiefem Fenster, Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und einem zweiten WC – perfekt für entspannte Stunden am Morgen oder Abend. Das angrenzende Schlafzimmer mit separater Ankleide schafft einen Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter.
Das klimatisierte Dachgeschoss beherbergt zwei weitere helle Zimmer, ideal nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Der hochwertige Vinylboden sorgt auf allen Ebenen für eine warme, wohnliche Atmosphäre und unterstreicht die moderne Ausstattung der Immobilie.
Der sonnige Garten mit gepflegter Terrasse ist eine kleine Ruheoase im Grünen – ideal für entspannte Nachmittage oder gemütliche Grillabende. Zwei Stellplätze, darunter ein überdachter Carport und ein Außenstellplatz, sorgen für Komfort im Alltag.
Die ruhige, familienfreundliche Lage in Bürmoos vereint die Vorteile des ländlichen Wohnens mit einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben – perfekt für alle, die Entspannung und Erreichbarkeit schätzen.
Fazit:
Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern.
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Laufener Straße 55
83395 Freilassing