Helle 2-Zimmer-Garten-Wohnung in zentraler Lage von Lamprechtshausen

Diese charmante 2-Zimmer-Garten-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Zweiparteienhaus im Zentrum von Lamprechtshausen. Die lichtdurchflutete Küche bietet direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse (ca. 10 m²) und zum anschließenden Garten – perfekt zum Entspannen im Freien. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Abstellraum sowie ein separates WC vervollständigen das attraktive Raumangebot. Für ausreichend Stauraum sorgen ein großzügiger Kellerraum mit ca. 15 m² sowie ein zusätzlicher Holzschuppen. Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus sind im Mietpreis inbegriffen. Lamprechtshausen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentlichem Verkehr. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto, Bus oder der Bahn bequem in ca. 25 Minuten erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 738
Betriebskosten inkl Heizkosten € 160
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 898

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Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a)