Charmantes Bauernsacherl in Ettenau - Ostermiething / Zweitwohnsitz möglich!

Historisches Bauernsacherl mit Stadl, großem Grundstück und eigenem Wald – perfekt für Tierliebhaber und Naturfreunde

In idyllischer Lage im Grünland präsentiert sich dieses liebevoll sanierte Bauernsacherl aus dem 18. Jahrhundert – das traditionsreiche „Bürgerhamergut“ – mit angrenzendem Stadl, weitläufigem Grundstück und eigenem Waldstück. Ein echtes Juwel für Naturliebhaber, Ruhesuchende, Individualisten und all jene, die von einem Leben mit Tieren in ländlicher Idylle träumen.

Wohnen mit Charme und Komfort:
Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer mit einem Pelletofen samt Sichtfenster – ideal für behagliche Stunden am flackernden Feuer. Die separate Küche verfügt über einen klassischen Holzofen, der zusätzlich für eine warme Wohnatmosphäre sorgt.

Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Entspannen – ideal für Paare, Familien oder Gäste. Die modernen Badezimmer runden das komfortable Raumangebot ab: Ein en suite Bad mit Dusche direkt beim Schlafzimmer sowie ein weiteres, vom Flur aus begehbares Bad mit großzügiger Walk-in-Dusche. Zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Pelletofen, Holzofen und Elektroheizungen – so ist eine flexible Temperierung je nach Bedarf möglich.

Freiraum für Mensch und Tier:
Das weitläufige Grundstück rund um das Haus bietet Platz für Weideflächen, Gemüsegarten, Spielwiese oder einfach naturnahes Leben im Grünen. Ob Familien, Gartenfreunde oder Tierhalter – hier findet jede*r den passenden Freiraum zur Entfaltung.

Ein besonderes Highlight ist das rund 4.920 m² große Waldgrundstück, das zur Liegenschaft gehört – ideal für Spaziergänge, Naturbeobachtung oder zur Brennholzgewinnung.

Ob Pferde, Ziegen, Schafe oder andere Tiere – das großzügige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine artgerechte Haltung. Der Stadl eignet sich hervorragend zur Tierunterbringung, als Futterlager oder Geräteschuppen. Ein möglicher Heuboden im Obergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich – perfekt für die Heulagerung oder als kreative Nutzfläche.

Die vorhandene Infrastruktur eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Hobbylandwirte, Selbstversorger oder Menschen mit großem Platzbedarf. Besonders attraktiv: Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist bei diesem Objekt möglich.

Dieses Anwesen verbindet den Charme eines Bauernsacherls mit modernem Wohnkomfort und außergewöhnlichem Potenzial – sei es für private Wohnträume, Tierhaltung oder als Rückzugsort in der Natur.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – und entdecken Sie das „Bürgerhamergut“, wie geschaffen für ein Leben mit und in der Natur!