Wellnessoase Familienglück nähe Salzburg PROVISIONSFREI!!!

Wunderschönes, im Jahr 2019 erstbezogenes Einfamilienhaus Nähe Salzburg.
Diese Top Immobilie besticht durch viel Wohnraum und exzellente Raumaufteilung.
Das Herzstück des Hauses ist der große lichtdurchflutete Wohn- Essbereich welcher mit seinen großzügigen Glasfronten für herrliche Lichtverhältnisse sorgt.
Der Wohnraum mit Sichtkaminofen vereint Loungezone sowie Designküche mit Qualitätsgeräten und einer Arbeitsfläche aus schwarzem Granit.
Von diesem Bereich gelangen Sie über eine große überdachte Terrasse in den unbeschreiblich schön und liebevoll angelegten Außenbereich.
Das Erdgeschoss verfügt weiters über eine separate Garderobe, welche auch von der Doppelgarage aus betreten werden kann, sowie einem Gästebad und einem Gästezimmer/Homeoffice.
Darüber ist in drei großzügigen Schlafzimmern, der Ankleide, sowie dem XL Bad mit Wellnesswanne, Dusche und separatem WC Privatsphäre angesagt.
Zur Beschattung verfügen alle Räume über Raffstores und Plissees.
Der wohnlich ausgebaute Kellerbereich (ca 30qm) punktet mit Parkettboden, Fußbodenheizung und Tageslichtfenstern für zusätzlich nutzbaren Wohnraum. Die weiteren Räume des Vollunterkellerten Hauses sind ebenfalls ausgebaut, Taghell und bieten jede menge Stauraum.

Der 9 Meter Lange und 4 Meter Breite Naturpool wird mittels Luftwärmepumpe -separat bereits installiert- beheizt.
Gönnen Sie sich einen Sprung ins natürliche Nass des Pools (kein Chlor, kein Salz) nachdem Sie einen Aufguss in der Altholzsauna mit Aussicht in den wunderschön gepflegten Garten genossen haben.
Neben der Sauna können Sie auch mit Familie oder Freunden in der liebevoll, urigen und mit Tischherd ausgestatteten Altholzhütte gemütliche Stunden verbringen.
Dieser toll und praktisch angelegte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung jeglicher Art.
Ob Tiere, Gemüseanbau oder das genussvolle garteln - dieser Garten wird Ihnen und Ihrer Familie viel Freude bereiten.
Bauland ca 1000qm Grünland 950qm

LAGE:
Die idyllische Gemeinde Franking liegt im nördlichen Flachgau - etwa 30 Fahrminuten nördlich der Festspielstadt.
Der Ort besticht durch seine ruhige Lage und das naturnahe Umfeld, das dennoch eine sehr gute Anbindung an die nahen Gemeinden und Städte bietet.
Ebenfalls bietet Franking einen eigenen Kindergarten sowie eine Volksschule. Die umliegenden Wiesen, Wälder und Seen - wie der nahegelege Holzöstersee- laden zu ausgedehnten Spazier-, Rad- und Wandertouren ein und machen den Ort auch für naturverbundene Menschen besonders attraktiv.
Nicht zuletzt schätzen viele Franking als idealen Rückzugsort, in dem man die Ruhe des Landlebens genießen kann, ohne auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen.
Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 5 Fahrminuten zum nächstgelegenen Lokalbahnhof Lamprechtshausen.