WIE NEU: Exklusive 4-Zi.-Wohnung mit Terrassenbalkon am Holzöstersee (ca. 300m)
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I50 - 5131
Zimmer4
Fläche m²96,7
Ort: 5131 Franking / Holzöster
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Kosten
Kaufpreis
€ 475.000,00
Betriebskosten
€ 344,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Massivbauweise
• Zwischenwände Massivbau
• Elektrische Raffstores
• Fliegengitter
• Außenmarkise
• Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
• Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Glasschiebetüren
• Tischler-Einbauküche mit Kochinsel
"Miele"-E-Geräte
• Designer Doppelwaschtisch
• "JOOP"-Einbauschränke
• Stuckleiste mit edlen Vorhängen
• Beamer mit Leinwand und Soundsystem
• Komplett eingerichtetes Fitnesszimmer
• Kellerabteil mit Licht und Steckdose
• E-Ladestation am PKW-Stellplatz
• Allgemeingarten
• Allgemeinflächen wie Fahrradraum, Waschraum
-Pelletsheizung
• Zwischenwände Massivbau
• Elektrische Raffstores
• Fliegengitter
• Außenmarkise
• Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
• Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Glasschiebetüren
• Tischler-Einbauküche mit Kochinsel
"Miele"-E-Geräte
• Designer Doppelwaschtisch
• "JOOP"-Einbauschränke
• Stuckleiste mit edlen Vorhängen
• Beamer mit Leinwand und Soundsystem
• Komplett eingerichtetes Fitnesszimmer
• Kellerabteil mit Licht und Steckdose
• E-Ladestation am PKW-Stellplatz
• Allgemeingarten
• Allgemeinflächen wie Fahrradraum, Waschraum
-Pelletsheizung
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2021
Wohnfläche
96,7 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.80
HWB-Klasse
B
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese moderne und stylische Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift in einer neuwertigen in Massivbauweise errichteten Wohnanlage mit nur 20 Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe des Holzöstersees (ca 300m).
Ein großer Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, ein Wohn-Ess-Kochbereich (ca. 35qm) mit Ausgang zum südwestseitigen Terrassenbalkon, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC, insgesamt 96,70qm lässt Sie komfortabel wohnen. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit einem edlen Holzdielen-Parkettboden, die Sanitärbereiche mit hochwertigen Fliesenböden ausgetattet. Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, eine edle Tischler-Einbauküche mit Kochinsel und "Miele"-E-Geräten, "JOOP"-Einbauschränke, "Villeroy & Boch"-Keramik Spülbecken, "Villeroy & Boch"-Designer-Doppelwaschtisch, Aluminium-Spiegelschrank mit Beleuchtung, elektrische Raffstores, Fliegengitter, Glasschiebetüren, Beamer mit Leinwand, Fitnesszimmer mit kompletter Trainingsausstattung und Wandverspiegelung, Innenrollos, "JOOP"-Vorhänge, Außenmarkise, E-Ladestation am PKW-Stellplatz gehören zu einigen von vielen Sonderausstattungen. 1 Kellerabteil und 2 PKW-Freistellplätze, sowie die gesamten Einbauten (Küche, Kleiderschränke, Beleuchtung, Vorhänge, Fitnesszimmereinrichtung, Beamer, usw.) sind im Kaufpreis inkludiert.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Energiekennzahlen:
Baujahr/Fertigstellung 2021
HWB 33,8 fGEE 0,82
BK-Akontierung inkl. Heizung und Rücklagen mtl. € 344,-
Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen auf Anfrage.
Der Vermittler ist Eigentümer - die Immobilie wird provisionsfrei verkauft!
Ein großer Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, ein Wohn-Ess-Kochbereich (ca. 35qm) mit Ausgang zum südwestseitigen Terrassenbalkon, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC, insgesamt 96,70qm lässt Sie komfortabel wohnen. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit einem edlen Holzdielen-Parkettboden, die Sanitärbereiche mit hochwertigen Fliesenböden ausgetattet. Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, eine edle Tischler-Einbauküche mit Kochinsel und "Miele"-E-Geräten, "JOOP"-Einbauschränke, "Villeroy & Boch"-Keramik Spülbecken, "Villeroy & Boch"-Designer-Doppelwaschtisch, Aluminium-Spiegelschrank mit Beleuchtung, elektrische Raffstores, Fliegengitter, Glasschiebetüren, Beamer mit Leinwand, Fitnesszimmer mit kompletter Trainingsausstattung und Wandverspiegelung, Innenrollos, "JOOP"-Vorhänge, Außenmarkise, E-Ladestation am PKW-Stellplatz gehören zu einigen von vielen Sonderausstattungen. 1 Kellerabteil und 2 PKW-Freistellplätze, sowie die gesamten Einbauten (Küche, Kleiderschränke, Beleuchtung, Vorhänge, Fitnesszimmereinrichtung, Beamer, usw.) sind im Kaufpreis inkludiert.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Energiekennzahlen:
Baujahr/Fertigstellung 2021
HWB 33,8 fGEE 0,82
BK-Akontierung inkl. Heizung und Rücklagen mtl. € 344,-
Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen auf Anfrage.
Der Vermittler ist Eigentümer - die Immobilie wird provisionsfrei verkauft!
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Olivierstraße 6
5026 Salzburg-Aigen