Anlageobjekt in Eggelsberg Moderne Wohnung mit Teilung in 2 Einheiten
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: oO-2025-00303
Zimmer-
Fläche m²80
Ort: 5142 Eggelsberg / Gundertshausen
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Kosten
Kaufpreis
€ 412.000,00
Betriebskosten
€ 380,00
Ausstattung
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Merkmale
Etage
2
Baujahr
2019
Wohnfläche
80 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Top-Anlageobjekt in Eggelsberg-Gundertshausen – Moderne Wohnung mit Teilung in 2 Einheiten
Zum Verkauf steht eine moderne, im Jahr 2021 errichtete Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 80 m², die derzeit in zwei separate Einheiten aufgeteilt ist. Beide Einheiten sind befristet vermietet und bieten sofortige Einnahmen – ideal als Anlageobjekt.
Ein besonderer Vorteil: Das Objekt kann auch zum attraktiven Anlegerpreis erworben werden – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Lage, Zustand und Mietrendite legen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur.
Ein sonniger Balkon, zwei Carport-Stellplätze sowie ein zusätzlicher
Außenstellplatz runden das Gesamtpaket ab.
Das Haus verfügt selbstverständlich über einen Lift,
was einen barrierefreien Zugang ermöglicht.
Ausstattung & Highlights:
Ca. 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 vermietete Einheiten
Baujahr 2021 – neuwertiger Zustand
Befristete Mietverträge – sofortige Erträge
Erwerb zum Anlegerpreis möglich
2 Carports + 1 Außenstellplatz
Sonniger Balkon mit Ausblick
Lift im Haus
Hochwertige Küche mit Strasser Stein Arbeitsplatte und Siemens Geräten
Sehr ruhige Lage mit dennoch sehr guter Infrastruktur
Dieses Objekt eignet sich ideal für Anleger, die eine unkomplizierte, zukunftssichere Immobilie mit sofortigem Mietertrag suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zum Verkauf steht eine moderne, im Jahr 2021 errichtete Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 80 m², die derzeit in zwei separate Einheiten aufgeteilt ist. Beide Einheiten sind befristet vermietet und bieten sofortige Einnahmen – ideal als Anlageobjekt.
Ein besonderer Vorteil: Das Objekt kann auch zum attraktiven Anlegerpreis erworben werden – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Lage, Zustand und Mietrendite legen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur.
Ein sonniger Balkon, zwei Carport-Stellplätze sowie ein zusätzlicher
Außenstellplatz runden das Gesamtpaket ab.
Das Haus verfügt selbstverständlich über einen Lift,
was einen barrierefreien Zugang ermöglicht.
Ausstattung & Highlights:
Ca. 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 vermietete Einheiten
Baujahr 2021 – neuwertiger Zustand
Befristete Mietverträge – sofortige Erträge
Erwerb zum Anlegerpreis möglich
2 Carports + 1 Außenstellplatz
Sonniger Balkon mit Ausblick
Lift im Haus
Hochwertige Küche mit Strasser Stein Arbeitsplatte und Siemens Geräten
Sehr ruhige Lage mit dennoch sehr guter Infrastruktur
Dieses Objekt eignet sich ideal für Anleger, die eine unkomplizierte, zukunftssichere Immobilie mit sofortigem Mietertrag suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Stadtplatz 22
5280 Braunau am Inn