2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eggelsberg (OG2)
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6889df71be9a99cf4c336943
Zimmer2
Fläche m²60
Metzgerstraße 2, 5142 Eggelsberg
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 264.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
14,86 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
• Gastherme (Zentralheizung) mit Fußbodenheizung
• Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss
• Einbauküche mit Kühlschrank, Cerankochfeld und Geschirrspüler
• Sanitärausstattung mit Markenarmaturen von Laufen und Handtuchheizkörper
• Eichenparkett (Fischer Parkett, Eiche Vital)
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Kunststofffenster mit Rollläden in den Schlafräumen und Raffstores in den Wohnräumen
• Großzügiger Balkon
• Eigenes Kellerabteil
• PKW-Außenabstellplatz
• Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss
• Einbauküche mit Kühlschrank, Cerankochfeld und Geschirrspüler
• Sanitärausstattung mit Markenarmaturen von Laufen und Handtuchheizkörper
• Eichenparkett (Fischer Parkett, Eiche Vital)
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Kunststofffenster mit Rollläden in den Schlafräumen und Raffstores in den Wohnräumen
• Großzügiger Balkon
• Eigenes Kellerabteil
• PKW-Außenabstellplatz
Merkmale
Fläche
60 m²
Baujahr
2020
Verfügbar ab
03/2027
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
37
HWB-Klasse
B
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon – verfügbar ab 03/2027
Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der beliebten Marktgemeinde Eggelsberg bietet auf rund 60 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, zeitgemäße Ausstattung und einen großzügigen Balkon.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Wohnhauses und überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage. Die Wohnung ist bestandsfrei und kann sofort übernommen und selbst genutzt werden. Damit eignet sie sich besonders als erste eigene Wohnung, für Singles oder Paare sowie für Käufer, die eine kompakte und moderne Wohnimmobilie suchen.
Der gut geplante Grundriss schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der rund 15 m² große Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.
Ein Lift erschließt sämtliche Geschoße des Hauses. Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein eigener PKW-Außenabstellplatz ergänzen das Angebot.
• Zimmer: 2
• Wohnfläche: ca. 60,21 m²
• Balkon: ca. 14,86 m²
• Kellerabteil: ca. 7,56 m²
• Stellplatz: 1 PKW-Außenabstellplatz
• Baujahr: 2020
• Verfügbarkeit: ab 03/2027 (vermietet bis 01/2027)
• Kaufpreis: € 264.000
Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der beliebten Marktgemeinde Eggelsberg bietet auf rund 60 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, zeitgemäße Ausstattung und einen großzügigen Balkon.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Wohnhauses und überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage. Die Wohnung ist bestandsfrei und kann sofort übernommen und selbst genutzt werden. Damit eignet sie sich besonders als erste eigene Wohnung, für Singles oder Paare sowie für Käufer, die eine kompakte und moderne Wohnimmobilie suchen.
Der gut geplante Grundriss schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der rund 15 m² große Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.
Ein Lift erschließt sämtliche Geschoße des Hauses. Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein eigener PKW-Außenabstellplatz ergänzen das Angebot.
• Zimmer: 2
• Wohnfläche: ca. 60,21 m²
• Balkon: ca. 14,86 m²
• Kellerabteil: ca. 7,56 m²
• Stellplatz: 1 PKW-Außenabstellplatz
• Baujahr: 2020
• Verfügbarkeit: ab 03/2027 (vermietet bis 01/2027)
• Kaufpreis: € 264.000
Lageinformation
Metzgerstraße 2, 5142 Eggelsberg