Attraktives Zinshaus mit Potenzial im Herzen von Eggelsberg

Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft im Herzen von Eggelsberg bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Das Mehrparteienhaus wurde 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand.
Mit großzügigen Flächen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur ist dieses Objekt ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine gemischte Nutzung.

HIGHLIGHTS
 •  Umfassendsaniert: Das Gebäude wurde 2023 umfassend modernisiert.
   •   Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für Wohnen, Büro oder Praxis.
 •   Zentrale Lage: Direkt am Marktplatz mit optimaler Infrastruktur.
 •   Parkmöglichkeiten: 3 Freistellplätze & 4 Garagenstellplätze.

KAUFNEBENKOSTEN
 •   Grunderwerbssteuer: 3,5%
 •   Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap