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Möblierte, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Whirlpool und Garten in ruhiger Lage zu vermieten

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: D-888

Zimmer2
Fläche m²102
Miete €1.750,00
Sonnleithen 1, 5142 Eggelsberg
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.750,00
Mietpreis/m²
€ 17,16
Betriebskosten
€ 550,00
Kaution
€ 3.600,00
Warmwasser im Preis enthalten
Ja

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• großer Wohn- und Essbereich
• moderne, hochwertige Einbauküche
• Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne und Dusche
• separates Gäste-WC

• Terrasse
• Garten
• Whirlpool

• Kellerabteil
- 2 KFZ-Stellplätze

Merkmale

Baujahr
2021
Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
118 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese stilvolle und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Eggelsberg und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein modernes und hochwertiges Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 35 m² große Terrasse mit Whirlpool, die in einen privaten Garten mit einer Fläche von rund 132 m² übergeht – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die ruhige Umgebung in Eggelsberg sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig für eine gute Erreichbarkeit des Ortszentrums und der umliegenden Infrastruktur.

Die Kaltmiete beträgt 1.200,00 Euro zuzüglich 550,00 Euro Nebenkosten
Gesamtmiete: 1.750 Euro

Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung. Den Zugang dafür erhalten Sie nach Anfrage von uns.

Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit näher anzusehen und Ihr neues Zuhause zu gestalten!

Lageinformation

Sonnleithen 1, 5142 Eggelsberg

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Alfred Huber Immobilien
Münchener Str. 10
83395 Freilassing

Frau Marlene Weber