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Moderne Garçonnière in Ibm: mit Balkon & Tiefgarage – Ihr neues Zuhause!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7401/1004

Zimmer1
Fläche m²41,91
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 5142 Ibm
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Provisionshinweis
3% des Kaufpreises
Weitere Kostendetails
Monatlicher Mieterlös: €543,- Betriebskosten: €164,27 Rendite: 3,0 / 3,3%

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,53 m²
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Etage
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
41,91 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
33
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 5142 Ibm, Oberösterreich! Diese exklusive Garçonnière im Erstbezug bietet Ihnen auf 41,91 m² alles, was das Herz begehrt. Ideal gelegen im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, präsentiert sich diese Wohnung als perfekte Gelegenheit für Singles, Paare oder als Investition.

Der Kaufpreis von 215.000,00 € ist ein attraktives Angebot für diese hochwertige Immobilie, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Genießen Sie den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der durch die offene Wohnküche besticht. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig den Blick ins Grüne genießen.

Der Balkon ist der perfekte Ort, um die frische Luft und den beeindruckenden Bergblick zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen mit einem Kaffee auf Ihrem Balkon sitzen und den Tag mit einem spektakulären Fernblick beginnen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett sowie die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und ein stilvolles Ambiente.

Zusätzlich profitieren Sie von einer Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Auch ein weiterer Stellplatz ist vorhanden, was Ihnen zusätzliche Flexibilität und Komfort im Alltag bietet.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gewährleistet, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Zudem sind Schulen und Supermärkte nur einen Katzensprung entfernt, was den Alltag deutlich erleichtert.

Diese Garçonnière ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Karl Pitzmann Immobilien GmbH
Altheim 36/9
5143 Feldkirchen bei Mattighofen

Herr Karl Pitzmann