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Charmante Gartenwohnung in Feldkirchen bei Mattighofen

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: oO-2025-00313

Zimmer3
Fläche m²78
Kaufpreis €299.000,00

Ort: 5143 Feldkirchen bei Mattighofen / Aschau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Betriebskosten
€ 200,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
150 m²
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Baujahr
2019
Wohnfläche
78 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
41.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In ruhiger Lage von Ottenhausen, einem charmanten Ortsteil von Feldkirchen bei Mattighofen, befindet sich diese moderne Gartenwohnung, die im Jahr 2020 erbaut wurde. Schon beim Betreten spürt man die besondere Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche, die mit edlen Granitplatten ausgestattet ist. Hier verbinden sich Kochen, Genießen und Wohnen zu einem harmonischen Ganzen. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur überdachten Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und bis in die Abendstunden Sonne verspricht – perfekt für entspannte Momente im Freien.
Der liebevoll gestaltete Garten ist ein wahres Highlight. Hier wachsen mehrere Obstbäume, die im Frühling herrlich blühen und im Sommer köstliche Früchte schenken. Ein Hundezwinger macht den Außenbereich besonders interessant für Tierliebhaber. Dank des direkten Zugangs sowohl von außen als auch durch die Garage lassen sich Garten und Wohnung auf kurzem Wege miteinander verbinden – ideal für Familien, Hobbygärtner und alle, die das Leben im Grünen schätzen.

Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität und bietet gleichzeitig praktische Annehmlichkeiten wie eine Garage und einen zusätzlichen Parkplatz. Hier lässt es sich ankommen, durchatmen und einfach wohlfühlen.

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Herr Rene Koder-Griesner