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Modernes Einfamilien-Holzblockhaus

Häuser,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 6ad0a5c328873ead9494db34

Zimmer5
Fläche m²145
Kaufpreis €745.000,00
Feldkirchen 62, 5143 Feldkirchen bei Mattighofen
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 745.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MWST

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Highlights auf einen Blick
• Außergewöhnliches Wohnambiente durch die massive Holzblockbauweise
• Natürliche Wärme und behagliche Atmosphäre durch sichtbares Holz
• Ruhige, zentrumsnahe Aussichtslage
• Großzügiger, naturnaher Garten mit Potenzial für Pool oder Schwimmteich
• Südwestterrasse mit schönem Landschaftsblick
• Offene Küche im charmanten Landhausstil
• Kaminofen mit Möglichkeit zum Brotbacken
• Individuelle Stromabschaltung für jeden Raum
• Außenrollos und Insektenschutz an allen Fenstern im Obergeschoss

Merkmale

Fläche
145 m²
Baujahr
2011
Grundstücksfläche
1.261 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
40.2
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Wohnen mit besonderem Charme!
In zentrumsnaher, ruhiger Aussichtslage von Feldkirchen bei Mattighofen erwartet Sie dieses moderne Holzblockhaus, das durch seine besondere Bauweise und sein außergewöhnliches Wohnambiente begeistert. Ein Zuhause für Menschen, die Natürlichkeit schätzen und das Besondere suchen.

Das unvergleichliche Wohngefühl ist die große Stärke dieses Hauses. Das sichtbare Holz und die massive Blockbauweise verleihen den Räumen eine natürliche Wärme und schaffen eine harmonische, behagliche Atmosphäre. Hier verbinden sich Charme und zeitloser Wohnkomfort zu einem Ambiente, das Ruhe ausstrahlt und zum Wohlfühlen einlädt. Der großzügige, naturnah gestaltete Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Darüber hinaus eröffnet das weitläufige Grundstück Gestaltungsmöglichkeiten für einen Pool oder Schwimmteich.

Der südwestlich ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit vorgelagerter Terrasse bildet den idealen Mittelpunkt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Dank der leichten Hanglage, die mit einer Natursteinmauer harmonisch abgefangen wurde, genießen Sie einen schönen Ausblick auf die sanfte Landschaft, perfekt für sonnige Nachmittage und laue Sommerabende.
Die großzügige Küche im charmanten Landhausstil ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und offen mit dem Wohnbereich verbunden. So entsteht ein kommunikativer Mittelpunkt, an dem Kochen, Essen und gemeinsames Beisammensein ineinander übergehen.
Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt und das behagliche Ambiente unterstreicht. Eine weitere Besonderheit ist, dass er auch zum Brotbacken genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie das großzügige Familienbad. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen.

Lageinformation

Feldkirchen 62, 5143 Feldkirchen bei Mattighofen

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