Bauplatzbewilligung vorhanden, bauen wenn die Zeit passt

Bauplatzbewilligung vorhanden, bauen wenn die Zeit passt

Dieses rund 768 m² große Baugrundstück in Ratofeld bei Neukirchen an der Enknach bietet eine interessante Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims. Die angenehme Wohnlage verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Lebens.
Besonders attraktiv ist der fehlende Bauzwang. Dadurch entscheiden Sie selbst, wann Sie Ihr Bauprojekt umsetzen möchten. Das Grundstück kann sowohl zeitnah bebaut als auch für die persönliche Zukunftsplanung gesichert werden. Eine Bauplatzbewilligung liegt bereits vor. Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan, wodurch sich die konkrete Bebauung nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben und der Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde richtet. Für das zukünftige Wohnhaus ist eine eigene Baubewilligung erforderlich. Die erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden beziehungsweise vorgesehen. Die Wasserversorgung erfolgt über die örtliche Wassergenossenschaft. Das Ortszentrum von Neukirchen an der Enknach sowie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Ein attraktiver Bauplatz für alle, die ihr zukünftiges Zuhause individuell planen und dabei selbst bestimmen möchten, wann der richtige Zeitpunkt zum Bauen gekommen ist.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Bernhard Geringer).

Schulen:
Der Pfarrcaritas-Kindergarten mit Krabbelstube befindet sich in Pichl. Im Ortsgebiet stehen außerdem die Volksschule, die Mittelschule sowie eine Zweigstelle der Musikschule zur Verfügung. Die Bildungseinrichtungen sind vom Grundstück aus auf kurzen Wegen erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur der Gemeinde.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Nah-&-Frisch-Markt in Bogendorf liegt nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt und bietet Waren für den täglichen Bedarf. Im Ortszentrum befinden sich zusätzlich die Naturbäckerei Zagler, die Fleischhauerei Rosenhammer sowie Banken, Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen in Braunau und Mattighofen zur Verfügung.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich rund 250 Meter entfernt. Über die Buslinie 880 bestehen Verbindungen in Richtung Braunau sowie über Eggelsberg und Lamprechtshausen nach Oberndorf. Die Linie 881 verbindet Neukirchen mit Pischelsdorf und Mattighofen. Der nächstgelegene Bahnanschluss ist der Bahnhof Mauerkirchen mit Verbindungen auf der Mattigtalbahn.