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Lichtdurchflutet, modern, gemütlich - Traumhaus in Toplage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004005814

Zimmer4
Fläche m²162
Kaufpreis €490.000,00

Ort: 5145 Neukirchen an der Enknach
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Kosten

Kaufpreis
€ 490.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 2011/2012
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
780 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
54
HWB-Klasse
C
fGEE
0.89
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Ihr neues Zuhause – Modernes Einfamilienhaus mit Gartenidylle und Wohlfühlcharakter

Dieses charmante Holzriegelhaus (BJ 2012) überzeugt auf Anhieb durch seine gelungene Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und behaglicher Atmosphäre. Die clever gestaltete Raumaufteilung schafft sowohl Offenheit als auch Rückzugsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, Waschraum, WC, großer Koch-Wohn- Essbereich, Speis

OG: Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, 3 Schlafzimmer, große offene Galerie

Garage und überdachter Parkplatz, Technikraum und Zusatzraum hinter Garage.

Anschlüsse:

  • eigener Brunnen
  • Ortskanal

Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe; Im Wohnzimmer gibt es noch einen Kachelofen

Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme: kurzfristig möglich

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Herr Markus Hattinger