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Modern wohnen mit Garten & sonniger Terrasse – neuwertige 3-Zimmerwohnung zur Miete

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 16711

Zimmer3
Fläche m²71,8
Miete €1.405,00

Ort: 5151 Nußdorf am Haunsberg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.405,00
Mietpreis/m²
€ 19,57
Miete (Netto)
€ 1.100,00
Betriebskosten
€ 305,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Gartenfläche
106 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
29 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Baujahr
2021
Wohnfläche
71,8 m²
Verfügbar ab
November 2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
33
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Ankommen, wohlfühlen und den eigenen Garten genießen!

Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, einer hochwertigen Atmosphäre und einem besonderen Highlight: einem großzügigen eigenen Garten mit sonniger Terrasse.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer schönen, modernen Einbauküche. Hier trifft Kochen auf geselliges Wohnen – und durch den direkten Zugang zur Terrasse lässt sich der Wohnraum wunderbar nach draußen erweitern. Ob gemütliches Frühstück in der Sonne, entspannte Nachmittage im Garten oder ein Abendessen mit Freunden – hier lässt sich die warme Jahreszeit richtig genießen.

Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office – perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten.

Auch praktisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, zusätzliche Stellplätze im Freien sowie ein Kellerabteil bieten ausreichend Platz und Komfort im Alltag.

Ihre Highlights auf einen Blick:
  • ca. 72 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • moderner, offener Wohn-/Essbereich
  • schöne Einbauküche
  • direkter Zugang zur sonnigen Terrasse
  • großzügiger eigener Garten
  • 2 flexibel nutzbare Zimmer – Schlafen, Kind oder Home-Office
  • Hochwertige Außenjalousien und Fliegenschutzgitter sowie Terrassen-Markise
  • 1 Tiefgaragenstellplatz mit eigener Starkstrom-Steckdose (absperrbar zum Laden eines E-Autos geeignet)
  • zusätzliche Stellplätze im Freien
  • eigenes Kellerabteil
  • Regentonnenanschluss im Garten

Modern, unkompliziert und mit viel Freiraum: Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus stilvollem Innenbereich und privatem Outdoor-Leben – ein schönes Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf modernes Wohnen mit Garten legen.

Nußdorf am Haunsberg – ein Zuhause für alle, die das ruhige Leben im Grünen schätzen und die Nähe zu Salzburg nicht missen möchten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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CL-immogroup GmbH
Rainerstraße 12
5310 Mondsee

Frau Elisabeth Ebner