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Modern wohnen mit Garten & sonniger Terrasse – neuwertige 3-Zimmerwohnung zur Miete

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 16766

Zimmer3
Fläche m²71,8
Miete €1.405,00

Ort: 5151 Nußdorf am Haunsberg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.405,00
Mietpreis/m²
€ 19,57
Miete (Netto)
€ 1.100,00
Betriebskosten
€ 305,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Gartenfläche
106 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
29 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Baujahr
2021
Wohnfläche
71,8 m²
Verfügbar ab
November 2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
33
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Ankommen, wohlfühlen und den eigenen Garten genießen!

Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, einer hochwertigen Atmosphäre und einem besonderen Highlight: einem großzügigen eigenen Garten mit sonniger Terrasse.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer schönen, modernen Einbauküche. Hier trifft Kochen auf geselliges Wohnen – und durch den direkten Zugang zur Terrasse lässt sich der Wohnraum wunderbar nach draußen erweitern. Ob gemütliches Frühstück in der Sonne, entspannte Nachmittage im Garten oder ein Abendessen mit Freunden – hier lässt sich die warme Jahreszeit richtig genießen.

Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office – perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten.

Auch praktisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, zusätzliche Stellplätze im Freien sowie ein Kellerabteil bieten ausreichend Platz und Komfort im Alltag.

Ihre Highlights auf einen Blick:
  • ca. 72 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • moderner, offener Wohn-/Essbereich
  • schöne Einbauküche
  • direkter Zugang zur sonnigen Terrasse
  • großzügiger eigener Garten
  • 2 flexibel nutzbare Zimmer – Schlafen, Kind oder Home-Office
  • Hochwertige Außenjalousien und Fliegenschutzgitter sowie Terrassen-Markise
  • 1 Tiefgaragenstellplatz mit eigener Starkstrom-Steckdose (absperrbar zum Laden eines E-Autos geeignet)
  • zusätzliche Stellplätze im Freien
  • eigenes Kellerabteil
  • Regentonnenanschluss im Garten

Modern, unkompliziert und mit viel Freiraum: Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus stilvollem Innenbereich und privatem Outdoor-Leben – ein schönes Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf modernes Wohnen mit Garten legen.

Nußdorf am Haunsberg – ein Zuhause für alle, die das ruhige Leben im Grünen schätzen und die Nähe zu Salzburg nicht missen möchten.

Ich darf höflich um Verständnis bitten, dass seitens des Vermieters keine Haustierhaltung in der Wohnung gewünscht ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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CL-immogroup GmbH
Rainerstraße 12
5310 Mondsee

Frau Elisabeth Ebner