Luxuriöse Loft-Wohnung mit 2 Garagen
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: oO-2023-00191
Zimmer5
Fläche m²188,64
Ort: 5152 Au / Vorau
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Kosten
Kaufpreis
€ 669.000,00
Provisionshinweis
3,6%
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Das Erdgeschoss besticht mit einem offenen Wohn- und Essbereich (WO-KÜ) von 46,78 m², perfekt für gesellige Abende und entspannte Momente. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen traumhaften Blick nach draußen. Ein angrenzender Abstellraum (AR) mit 7,01 m² sowie ein Hauswirtschaftsraum (HWR) von 7,33 m² sorgen für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Ein separates Gäste-WC (WC) und ein geräumiger Eingangsbereich (VR) runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie ein beeindruckendes Schlafzimmer mit 28,46 m², das dank der großen Glasfront ebenfalls lichtdurchflutet ist. Ein modernes Badezimmer mit 12,65 m² und einer komfortablen Badewanne bietet Wellness im eigenen Zuhause. Der großzügige Luftraum öffnet den Wohnbereich und verleiht der Wohnung eine exklusive Loft-Atmosphäre.
Im Obergeschoss finden Sie ein beeindruckendes Schlafzimmer mit 28,46 m², das dank der großen Glasfront ebenfalls lichtdurchflutet ist. Ein modernes Badezimmer mit 12,65 m² und einer komfortablen Badewanne bietet Wellness im eigenen Zuhause. Der großzügige Luftraum öffnet den Wohnbereich und verleiht der Wohnung eine exklusive Loft-Atmosphäre.
Merkmale
Etage
3
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2025
Wohnfläche
188,64 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Diese luxuriöse Loft-Wohnung mit einer Wohnfläche von 188,64 m² bietet modernes Design und großzügige Raumaufteilung. Besonders beeindruckend sind die großen Glasflächen an der Stirnseite, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und den Wohnbereich in ein helles, offenes Raumgefühl verwandeln.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein modernes, helles und großzügiges Zuhause suchen. Die großen Glasflächen an der Stirnseite bieten nicht nur viel Tageslicht, sondern setzen auch architektonisch ein starkes Statement. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die das Besondere lieben.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein modernes, helles und großzügiges Zuhause suchen. Die großen Glasflächen an der Stirnseite bieten nicht nur viel Tageslicht, sondern setzen auch architektonisch ein starkes Statement. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die das Besondere lieben.
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Stadtplatz 22
5280 Braunau am Inn