Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool, Garten und Einliegerwohnung.

• Baujahr: 1982/Sanierung 2021

• Wohnfläche: ca. 338 m²

• Nutzfläche: ca. 476 m²

• Grundstück: ca. 835 m²

• Zimmer: 8–10 (inkl. 3–4 Schlafzimmer, 2 Büros, Spielzimmer)

• Bäder: 3 (inkl. Sauna, Kinderbad, Bad en suite in Einliegerwohnung)

• Terrasse: ca. 58 m², Südwest-Ausrichtung

• Pool: beheizbar, mit Gegenstromanlage & Außendusche

• Lift: Personenaufzug über alle drei Etagen

• Energie: 5-kWp-Photovoltaikanlage

• Einliegerwohnung: mit Küche und Bad

• Keller: inkl. Weinkeller und mehreren Abstellräumen

• Ideal für Familien: Großzügige Raumaufteilung, Spielzimmer, Homeoffice-Möglichkeiten

• Wohlfühlfaktor pur: Kaminzimmer, Sauna, Pool und sonnige Terrasse

• Flexible Nutzung: Einliegerwohnung für Gäste, Au-pair oder Mehrgenerationenwohnen

• Nachhaltig & komfortabel: Photovoltaik, Lift, moderne Ausstattung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap