Top 1: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6892010bf214bc63b0f22e57
Zimmer3
Fläche m²70
Miete €1.667,00
Fischachstraße 13, 5161 Elixhausen
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.667,00
Mietpreis/m²
€ 23,81
Kautionshinweis
vierfache Monatsmiete (Bankgarantie)
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
11 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
70 m²
Baujahr
2025
Nutzfläche
70 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Konditionen
• Gesamtmiete: € 1 667,00 / Monat (Küche optional)
• Vertragsdauer: 3 Jahre befristet
• Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)
• Einzug: ab 1. September 2025
• Haustiere: erlaubt nach Hausordnung
Die einzelnen Mietzinsbestandteile sind im Mietvertrag ausgewiesen.
Raumaufteilung – gesamt 74,59m²
• Wohn-/Essbereich 24,37m² – südwestseitige Terrassenschiebetür + Westfenster
• Schlafzimmer 16,49 m² – Westlage, elektrischer Raffstore zur Verdunkelung
• Kinderzimmer / Home Office 12,23m² – ebenfalls mit elektrischen Raffstores verdunkelbar
• Flur / Garderobe 10,80m²
• Bad + WC (WM-Anschluss) 7,50 m² (mit Tageslichtfenster)
• Abstellraum 3,20 m²
Terrasse 11,90 m² (Süd/West) – ohne Garten
Kellerabteil ca. 5 m²
2 Kfz-Abstellplätze
Komfort
• Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung – im Sommer als Flächenkühlung nutzbar
• Energiekennzahlen: HWB 28 kWh/m²a | fGEE 0,69
• Elektrische Raffstores an allen Fenstern u. Terrassentüren
• Kabel-Internet/TV vorbereitet
• Lift
Küche
Nicht eingebaut – die Wohnung wird ohne Küche übergeben und kann nach Ihren Vorstellungen ausgestattet werden. (Küche optional möglich)
Visualisierungen
Die gezeigten Möbel sind fotorealistische Einrichtungsvorschläge. Maße bitte vor Ort prüfen; Möbel sind nicht Teil des Mietangebots.
• Gesamtmiete: € 1 667,00 / Monat (Küche optional)
• Vertragsdauer: 3 Jahre befristet
• Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)
• Einzug: ab 1. September 2025
• Haustiere: erlaubt nach Hausordnung
Die einzelnen Mietzinsbestandteile sind im Mietvertrag ausgewiesen.
Raumaufteilung – gesamt 74,59m²
• Wohn-/Essbereich 24,37m² – südwestseitige Terrassenschiebetür + Westfenster
• Schlafzimmer 16,49 m² – Westlage, elektrischer Raffstore zur Verdunkelung
• Kinderzimmer / Home Office 12,23m² – ebenfalls mit elektrischen Raffstores verdunkelbar
• Flur / Garderobe 10,80m²
• Bad + WC (WM-Anschluss) 7,50 m² (mit Tageslichtfenster)
• Abstellraum 3,20 m²
Terrasse 11,90 m² (Süd/West) – ohne Garten
Kellerabteil ca. 5 m²
2 Kfz-Abstellplätze
Komfort
• Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung – im Sommer als Flächenkühlung nutzbar
• Energiekennzahlen: HWB 28 kWh/m²a | fGEE 0,69
• Elektrische Raffstores an allen Fenstern u. Terrassentüren
• Kabel-Internet/TV vorbereitet
• Lift
Küche
Nicht eingebaut – die Wohnung wird ohne Küche übergeben und kann nach Ihren Vorstellungen ausgestattet werden. (Küche optional möglich)
Visualisierungen
Die gezeigten Möbel sind fotorealistische Einrichtungsvorschläge. Maße bitte vor Ort prüfen; Möbel sind nicht Teil des Mietangebots.
Lageinformation
Fischachstraße 13, 5161 Elixhausen