Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Elixhausen!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 9215

Zimmer4
Fläche m²89,46
Kaufpreis €420.000,00

Ort: 5161 Elixhausen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 420.000,00
Weitere Kostendetails
Zzgl. 2 TG-Plätze: € 45.000,- Gesamtkaufpreis: € 465.000,-

Ausstattung

Zimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
15,35 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2024
Wohnfläche
89,46 m²
Nutzfläche
95,45 m²
Verfügbar ab
2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
33
HWB-Klasse
B
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.

Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!

Diese wunderschöne Wohnung in der Staufenstraße bietet auf 89 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit S/W-Ausrichtung alles, was das Herz begehrt. Der geräumige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Drei Schlafzimmer bieten genügend Raum für eine Familie oder auch als Homeoffice.

Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort und die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie einen Abstellraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind ebenfalls im Preis inkludiert.

Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ist ideal für alle, die gerne kurze Wege haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

WOHNBAUFÖRDERUNG bis zu € 60.000,- möglich!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH
Ernest-Thun-Straße 8
5020 Salzburg

Kainz Gruppe Office