Stilvolle Residenz mit weitläufigem Außenbereich und exklusiven Extras

Eingebettet in alten Baumbestand, sanfte Hügel und weite Wiesen eröffnet sich hier eine Residenz, die stilvolle Architektur mit höchster Privatsphäre und naturnaher Ruhe verbindet. Dieser besondere Ort richtet sich an Menschen, die Exklusivität, Gelassenheit und ein harmonisches Lebensumfeld gleichermaßen zu schätzen wissen.

Der großzügige Außenbereich bildet das Herzstück: Ein idyllischer Fischteich, liebevoll gestaltete Ruheinseln und eine charmante Jagdhütte laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Kraft zu schöpfen. Ergänzt wird das Ensemble durch einen beheizten Außenpool mit weitem Blick über die Landschaft – ein Platz, an dem Erholung und Genuss in einzigartiger Weise verschmelzen.

Im Inneren vereint sich klassischer Landhausstil mit zeitgemäßem Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit traditionellem Kachelofen öffnet sich über zwei sonnige Terrassen nahtlos zur umliegenden Natur. Die elegante Küche mit angrenzender Speis überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Das Masterzimmer mit Bad en Suite und großzügiger Ankleide bildet eine private Wohlfühloase.

Ein lichtdurchflutetes Dachstudio bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom Atelier über die Bibliothek bis hin zum persönlichen Rückzugsraum. Drei weitere Zimmer mit eigenem Bad und Ankleide schaffen Raum für Familie, Gäste oder ein komfortables Homeoffice. Im Gartengeschoss ergänzt ein separater Bereich mit drei Schlafzimmern und eigenen Bädern das Angebot – ideal für Gäste, Betreuungspersonal oder das Zusammenleben mehrerer Generationen.

Exklusive Extras wie ein Heimkino, ein Wellness- und Fitnessbereich sowie die ruhige, abgeschiedene Lage machen diese Residenz zu einem einzigartigen Rückzugsort.

Für eine persönliche Besichtigung oder diskrete Beratung steht Ihnen Herr Anton V. Blatt unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Auch bei Finanzierungsfragen begleiten wir Sie mit Kompetenz und Erfahrung.

Schulen:
Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Umgebung; höhere Lehranstalten und Universitäten in Salzburg.

Einkaufsmöglichkeiten:
Bäckerei sowie viele andere Einkaufsmöglichkeiten in 3200m Ortszentrum Obertrum

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: 1800m entfernt
Bahnhof Seekirchen am Wallersee: ca. 2,5km entfernt
Autobahn A1 Eugendorf: ca. 10km entfernt


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.