Barrierefreies Doppelhaus in Kirchberg beim Grabensee
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68304d9f813d24f2a9f40379
Zimmer4
Fläche m²90
Ort: 5163 Mattsee
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Kosten
Kaufpreis
€ 489.370,00
Heizkosten
€ 90,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
350 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
90 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2025
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Verfügbar ab
2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
STADTNAHES WOHNEN IM DORF in Kirchberg beim Grabensee - Dieses barrierefreie Doppelhaushälfte mit 90 m² Wohnfläche und 350 m² Grundstück bietet einen schönen Blick auf das Dorf und die umliegende Bergwelt. Das Haus wird 2025 mit dem Baubegonnen fertiggestellt, mit Bezugsmöglichkeit ab 2026. In direkter Umgebung befinden sich Nahversorger, Bank, Arzt, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle und zwei Gaststätten. Die Stadt Salzburg ist in etwa 30 Minuten erreichbar.
Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Zur Ausstattung gehören Massivbauweise, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Parkett, Badewanne, Keller und eine 20 m² große Terrasse. Der 350 m² große Garten bietet zusätzlichen Freiraum. Mit einem Heizwärmebedarf von 38 und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,67 ist das Haus energieeffizient konzipiert. Zwei Parkplätze stehen zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt 489.370 €, zuzüglich monatlicher Heizkosten von 90 €.
Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Zur Ausstattung gehören Massivbauweise, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Parkett, Badewanne, Keller und eine 20 m² große Terrasse. Der 350 m² große Garten bietet zusätzlichen Freiraum. Mit einem Heizwärmebedarf von 38 und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,67 ist das Haus energieeffizient konzipiert. Zwei Parkplätze stehen zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt 489.370 €, zuzüglich monatlicher Heizkosten von 90 €.