PERWANG | Indian Summer am Grabensee. Raus aus der Stadt, rein ins Landhaus. Sanft renoviert, am kleinen Bach.

Rückzugsort der Extraklasse.
Du kennst das: Stau am Morgen, Lärm am Abend, und am Wochenende fährst du raus, um durchzuatmen. Hier musst du nicht mehr rausfahren. Hier bist du schon da. Das Landhaus hat gerade eine sanfte Renovierung hinter sich. Man hat nicht alles herausgerissen, sondern das behalten, was Charakter hat, und den Rest erneuert. Der alte Kachelofen steht jetzt auf neuem Eichenparkett. Die Kassettentüren sind mintgrün lackiert und haben schwarze Beschläge bekommen. Das Ergebnis ist ein Landhaus im Boutique-Stil: hell, warm und mit Details, die man nicht in jedem Haus findet. Wohnzimmer, Küche und Essplatz gehen ineinander über. Die Küche im Landhausstil ist durch eine Theke mit Holzplatte zum Wohnbereich hin offen. Am Esstisch beim Fenster sitzt du mit Blick ins Grüne. Der Feststoffherd von Lohberger lädt im Winter zum Kochen auf Holzfeuer ein, während der Kachelofen das Wohnzimmer wärmt. Durch die große Schiebetür
gehst du direkt auf die Terrasse mit Abendsonne und in den Garten mit Obstbäumen: im Frühling Blüten, im Herbst Äpfel direkt vom Baum. Auf rund 135 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 786 m² ist Platz für ein Paar oder eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Bei Bedarf können mittels Zubau noch zusätzliche 100 m² Nutzfläche geschaffen werden.

RAUMPROGRAMM

EG: Eingangsbereich/Garderobe, Flur, WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche & Wanne.
+ 100 m² Wohnfläche Erweiterungspotenzial (Zubau)