SEEHAM | Idyllisches Grundstück mit Altbestand am Ortsrand

GANZ ALLGEMEIN

In der idyllischen Gemeinde Seeham, nur wenige Minuten vom Obertrumer See entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück in sonniger und ruhiger Lage. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 3.270 m² eröffnet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume inmitten der Natur zu verwirklichen. Die leichte Hanglage sorgt für eine besondere Atmosphäre und verbindet harmonisch Weite und absolute Ruhe.

ZUR LAGE

Das Grundstück liegt am Rande einer Einfamilienhaus-Siedlung und profitiert von einer optimalen Südausrichtung. Diese sorgt nicht nur für ganztägige Besonnung, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima und stimmungsvolle Ausblicke auf die grüne Umgebung. Weitläufiges Grünland, sanfte Hügeln und ein rauschendes Bächlein umrahmen diese Liegenschaft. Ideal für Menschen, die Erholung in der Natur suchen. Das Seeufer, das Zentrum von Seeham sowie das beliebte Strandbad sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

BESTANDSOBJEKT

Es handelt es sich um ein großes Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 120 m² und einer Wohnfläche von ca. 330 m². Das Wohnhaus, welches 1980 errichtet wurde, ist zweistöckig mit ausgebautem Dachraum ausgebildet sowie voll unterkellert. Es wird derzeit noch bewohnt und ist in gepflegtem und vollfunktionsfähigem Zustand. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Pelletsheizung.

DIE PARAMETER IM ÜBERBLICK

WIDMUNG Grünland GLLG, mit Ausnahme für Bestand

AUFSCHLIESSUNG
Zufahrt Vorhanden
Stromversorgung Vorhanden
Wasser/Kanal Vorhanden

BEBAUUNGSGRUNDLAGEN
GFZ 0,25
Bauhöhe II (2 Vollgeschosse + DG)

EINSCHRÄNKUNGEN
Verdachtsflächenkataster Kein Eintrag
Senderkataster Mobilfunk 3000 m
Leitungen Keine grundbücherlichen Eintragungen