Wohnen am See – Erstbezug! Moderne 2-Zi.-Wohnung mit großer Terrasse

Diese neue 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Seeham – mit Blick auf den See und das umliegende Gebirge. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse (26 m²) lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Einbauküche, einem gemütlichen Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei Autoabstellplätze und ein Kellerabteil sind im Mietumfang enthalten.
Infrastruktureinrichtungen sowie der Badestrand sind fußläufig gut erreichbar. Die Stadt Salzburg liegt nur ca. 18 km entfernt und ist bequem mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 945
Betriebskosten inkl Heizkosten € 125
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1070

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Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68