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FernBlick 3: 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Dachterrasse in Perwang am Grabensee

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 4047

Zimmer4
Fläche m²89,76
Kaufpreis €505.000,00

Ort: 5166 Perwang am Grabensee
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
91,99 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Etage
1
Baujahr
2026
Wohnfläche
89,76 m²
Verfügbar ab
Herbst 2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

• Haus mit nur drei Einheiten
• PV-Anlage (5 kWp Leistung)
• stilvolle Sanitärausstattung vom Markenhersteller
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• jede Wohnung mit Garten oder Dachterrasse
• hochwertige Parkettböden
• 2 Carports pro Wohnung
• u.v.m.

LAGE

Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Perwang, im Ortsteil Oberröd. Perwang am Grabensee ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn in Innviertel mit ca. 1005 Einwohnern. Der Ort liegt nur 1,5 Kilometer von Grabensee entfernt wo sich ein Bade- und Campingplatz befindet. Arzt, Kindergarten, Schule, Bank, Dorfladen, Fleischer und Friseur liegen im Umkreis von ca. 2 Kilometern. Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind auch öffentliche Verkehrsmittel im Ort vorhanden. In einer zauberhaften Landschaft mit zahlreichen Rad und Wanderwege entsteht das neue, einzigartige Projekt "FernBlick 3" und ist Ausdruck höchster Lebens- und Wohnqualität. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <5.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Fiala & Partner Immobilien GmbH
Schwarzstraße 45
5020 Salzburg

Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala