FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER WOHNLAGE VON SEEKIRCHEN

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem familienfreundlichen Einfamilienhaus mit großzügigem Garten. Dieses Anwesen bietet auf ca. 127,50 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Funktionalität und Lebensqualität.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten – eine grüne Oase für entspannte Stunden im Freien und ideales Spielparadies für Kinder.

Insgesamt verfügt das Objekt über fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ausreichend Stauraum durch den großzügigen Keller (ca. 43,80 m²), eine Garage und zwei Außenstellplätze. Die Ölheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Ein Balkon mit ca. 10 m² sowie eine ca. 18 m² große Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzliche Lebensqualität.

Ob als neues Familiendomizil oder als kapitalstarkes Investment mit Mietpotenzial – dieses Objekt ist vielseitig nutzbar und überzeugt durch seine solide Ausstattung und die ruhige Lage. Das Haus ist zurzeit vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis Juni 2027.

HWB: 218 fGEE: 2,30

LAGE:
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend in Seekirchen am Wallersee, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Wallersee lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Radfahren und Spazieren ein. Auch Sporteinrichtungen und gastronomische Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.

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