NEUBAU: Dachgeschoßwohnung in Seekirchen
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2/1427/14
Zimmer3
Fläche m²69,34
Anton-Windhager-Straße 25, 5201 Seekirchen
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 461.100,00
Provisionshinweis
nein
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über einen ca. 18 m² großen Balkon. Der großzügige Vorraum bietet Platz für eine Garderobe. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem verfügt das Badezimmer über ein Fenster. Das WC ist vom Bad getrennt. Über das Wohnzimmer mit Küche gelangt man auf den südwestseitigen Balkon. Der praktische Abstellraum rundet die tolle Raumaufteilung ab. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenabstellplätze und ein Kellerabteil zugeteilt.
Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.
Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.
Merkmale
Baujahr
2024
Wohnfläche
69,34 m²
Nutzfläche
69,34 m²
Verfügbar ab
2024-10-01
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
33,00
HWB-Klasse
B
fGEE
0,60
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Das Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert. Die gesamte Verbauung mit den einzelnen Bauteilen differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge.
Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet.
Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern.
Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.
Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet.
Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern.
Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.
Lageinformation
Anton-Windhager-Straße 25, 5201 Seekirchen